建筑（安裝）工程定額原理與概預(yù)算

1、建筑（安裝）工程定額原理與概預(yù)算1前言?建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算是確定建筑安裝工程造價，是建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟課程。一、其主要內(nèi)容包括以下內(nèi)容：（一）建筑安裝工程概預(yù)算總論?該部分主要介紹以下兩部分內(nèi)容：?基本建設(shè)有關(guān)內(nèi)容?建筑安裝工程概預(yù)算基本內(nèi)容（二）建筑安裝工程費用構(gòu)成?該部分主要介紹建筑安裝工程費用的構(gòu)成及其計算過程。（三）建筑安裝工程定額?該部分闡述了我國現(xiàn)行建筑安

2、裝工程定額的組成內(nèi)容以及施工定額、預(yù)算定額、概算定額和單位估價表基本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構(gòu)成原理以及預(yù)算定額的組成和使用。（四）一般土建工程工程量的計算?該部分詳細(xì)介紹土建工程工程量的計算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會工程量的計算方法。（土木B）（五）安裝工程工程量的計算?該部分詳細(xì)介紹安裝工程工程量的計算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會工程量的計算方法。（建環(huán)）（六）建筑安裝工程施工圖預(yù)算審查?該部分介紹了施工圖預(yù)算

3、審查的意義、依據(jù)、內(nèi)容和步驟。二、教材與參考書?教材《土木工程造價》中國建筑工業(yè)出版社孫國玲張國華主編?參考書《土木工程概預(yù)算》武漢工業(yè)大學(xué)出版社劉長濱主編《建設(shè)工程概預(yù)算與投標(biāo)報價》中國建筑工業(yè)出版社任玉峰主編第一章第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論建設(shè)工程概預(yù)算總論?第一節(jié)基本建設(shè)概述?第二節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算的分類?第三節(jié)建設(shè)項目分解及價格形成?第四節(jié)建筑預(yù)算文件的組成第一節(jié)第一節(jié)基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述?一、基本建設(shè)的含義?二、基本建設(shè)項目分

4、類?三、基本建設(shè)程序一、基本建設(shè)的含義?（一）固定資產(chǎn)?（二）固定資產(chǎn)投資?（三）基本建設(shè)含義（一）固定資產(chǎn)1定義：?是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的主要勞動資料和非生產(chǎn)用房屋建筑2特點：（1）使用期限（2）單位價值建筑（安裝）工程定額原理與概預(yù)算3?就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程。3表現(xiàn)：基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。（三）基本建設(shè)含義4注意：固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。表現(xiàn)在：?對于利用更新改造資金

5、和各種專項基金進行挖潛、革新、改造項目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)。5實現(xiàn)和內(nèi)容?基本建設(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟活動，它是通過建筑業(yè)的勘察設(shè)計和施工等活動，以及其他有關(guān)部門的經(jīng)濟活動來實現(xiàn)的。具體內(nèi)容包括：（1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)、建筑布局、技術(shù)政策和技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護、項目決策等。（2）建筑安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收、聯(lián)動試車?具體指：建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具的購以及其他基本建設(shè)工作二、基

6、本建設(shè)項目分類?基本建設(shè)項目是由基本建設(shè)工程項目組成，根據(jù)工程項目的性質(zhì)、用途和資金來源不同，可將建設(shè)項目作如下分類：（一）按性質(zhì)劃分?新建項目：新開始建設(shè)的項目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項目重新進行總體設(shè)計，經(jīng)擴大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的建設(shè)項目。?擴建項目：為擴大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車間或其他固定資產(chǎn)的項目。?改建項目：為了提高生產(chǎn)效益，改進產(chǎn)品質(zhì)量

7、或產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備、工藝流程進行技術(shù)改造的項目，或為提高綜合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程項目。?恢復(fù)項目：又叫重建項目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時進行擴建的工程項目。?遷建項目：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項目。（二）按在國民經(jīng)濟中的用途劃分1.生產(chǎn)性建設(shè)項目：是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、

8、林業(yè)、水利、氣象、運輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。2.非生產(chǎn)性建設(shè)：是指滿足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實驗研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。（三）按建設(shè)項目資金來源和渠道劃分1.國家投資的建設(shè)項目國家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項目，其中包括財政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項目。2.銀行信用籌資的建設(shè)項目通過銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項目。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項存款、金融債券等。3.自