柜臺租賃經(jīng)營合同示范文本

1、篇一：柜臺租賃經(jīng)營合同(gf20130603)gf20130603柜臺租賃經(jīng)營合同（示范文本）國家工商行政管理總局制定使用說明一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定使用。二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶（出租人）提供固定柜臺（包括攤位、鋪位、商位等）、相應設施以及物業(yè)服務，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶（承租人）用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務報酬的行為。三、本合同租賃期限不

2、得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。四、本合同相關條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約定。五、本合同由工商總局負責解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。柜臺租賃經(jīng)營合同合同編號：出租人：承租人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的基本情

3、況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。第二條租賃期限從年月日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回，租賃期共年零個月。第三條租金標準、租金總額、支付方式等1租金標準：2租金總額：3支付方式：4支付期限：5其他：第四條租賃柜臺的用途第五條租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：。第六條租賃柜臺的使用承租人按照方法使用租賃柜臺。第七條租賃柜臺的維修1出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租

4、賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：。由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：第八條租賃柜臺的改善或增設他物1出租人（同意不同意）允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租

5、賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。具體約定是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人（同意不同意）允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限

6、之內(nèi)。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。第十條出租人的權利義務1出租人權利（1）出租人有按照約定收取租金的權利；（2）出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利；（3）出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利；（4）出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證的權利；（5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移

7、交有關監(jiān)管部門處置的權利；（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權利；（7）消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋嗬?；篇三：柜臺租賃經(jīng)營合同gf20130603(2014)柜臺租賃經(jīng)營合同（示范文本gf20130603）合同編號：＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)

8、以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。地址位置（可附圖）柜臺長、寬、高（米）經(jīng)營面積（平方米）裝修及配套設施其他第二條租賃期限從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出租人將柜臺交付承租人使用，到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，租賃期共＿＿年零＿＿＿個月。第三條租金標準、租金總額、支付方式等1.租金標準：＿