賓館租賃經(jīng)營協(xié)議書

1、賓館租賃協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)：甲方因身體原因，欲將營業(yè)中賓館對(duì)外出租，乙方有意承租經(jīng)營。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條賓館基本情況營業(yè)執(zhí)照名稱：登記業(yè)主：經(jīng)營地址：賓館面積共約平方米，已作裝修。乙方承租面積約平方米，甲方自行留用面積約平方米，留用位置見附件平面示意圖。甲方需將留用的地方按雙方約定間隔封閉并另行開門行走，費(fèi)用甲方承擔(dān)。設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件，該附件作為乙方

2、租賃期滿賓館交還甲方時(shí)的依據(jù)。第二條乙方承諾乙方保證租賃期間守法合規(guī)經(jīng)營，不利用賓館條件從事任何違法犯罪活動(dòng)，如因乙方的原因和行為產(chǎn)生的民事、行政、刑事責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；甲方不再參與賓館任何的經(jīng)營和管理，賓館如因乙方的原因和行為，受到公安或其他部門的處理或處罰等，由乙方自行解決和承擔(dān)后承租后，賓館由乙方自主經(jīng)營，自主用工、自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的罰款、員工傷亡、與顧客糾紛、內(nèi)部勞資爭議、債權(quán)債務(wù)等糾紛或訴

3、訟一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)諸如行政罰款等本應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除雙方協(xié)議，已交租金不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償和要求乙方賠償損失。第六條賓館（房屋）及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)賓館的房屋、設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)和維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；房屋、設(shè)施、設(shè)備及消防、電源安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，在經(jīng)甲方同意后，方可對(duì)甲方設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行

4、拆解等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償；造成他人損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的情況下可根據(jù)需要進(jìn)行裝修；依附于房屋的裝修租期屆滿后歸甲方所有，乙方不得在交回賓館時(shí)要求甲方對(duì)其裝修進(jìn)行補(bǔ)償。第七條協(xié)議解除在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：1、未經(jīng)甲方書面同意，拆改賓館結(jié)構(gòu)和裝修；2、改變賓館用途或利用賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，或違法經(jīng)營；3乙方拖欠租金達(dá)