單位工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收程序施工單位提交工程竣工報(bào)告→申請驗(yàn)收→監(jiān)理單位組織預(yù)驗(yàn)收、審簽竣工報(bào)告、提交施工質(zhì)量評估報(bào)告→業(yè)主成立驗(yàn)收方案、申請驗(yàn)收監(jiān)督→業(yè)主組織驗(yàn)收。6.2具體實(shí)施6.2.1由總監(jiān)理工程師組織各監(jiān)理工程師審查施工單位提交的工程竣工報(bào)告和審查工程竣工資料.施工單位工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字.6.2.2整理工程監(jiān)理文件資料.并協(xié)助業(yè)主向城建檔案館申請、組織工程竣工檔案的預(yù)驗(yàn)收。6.2.3組織工

2、程預(yù)驗(yàn)收.對存在的問題應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，明確存在的問題、整改時(shí)限、并督促施工單位及時(shí)整改。整改完畢，由總監(jiān)理工程師簽署施工單位的工程竣工報(bào)告、竣工報(bào)驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報(bào)告、報(bào)送其他相關(guān)文件。單位工程施工質(zhì)量評估報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。6.2.4協(xié)助建設(shè)單位成立驗(yàn)收級、制定驗(yàn)收方案，并按規(guī)定提前7個(gè)工作日向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請驗(yàn)收監(jiān)督。6.2.5參加并協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收、整理會(huì)

3、議紀(jì)要。由意監(jiān)理工程師在驗(yàn)收會(huì)上，就工程合同發(fā)行情況以及在工程施工階段執(zhí)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行匯報(bào)；主持單位工程觀感質(zhì)量的驗(yàn)收、單位工程質(zhì)量控制資料的檢查、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能項(xiàng)目抽查；對施工質(zhì)量進(jìn)行綜合評價(jià)；對在驗(yàn)收會(huì)議中提出的問題，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位整改。6.3單位工程質(zhì)量控制資料的檢查6.3.1驗(yàn)收組織:由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師檢查.6.3.2具體實(shí)施:按項(xiàng)目分別進(jìn)行每個(gè)項(xiàng)目按層次核查

4、并判斷是否滿足規(guī)范要求.對單位工程質(zhì)量控制資料完整性的判定通常情況下可按以下三個(gè)層次進(jìn)行:①該有的資料項(xiàng)目是否都有了.②在每個(gè)項(xiàng)目中該有的資料是否都有了.③每個(gè)資料中該有的數(shù)據(jù)是否都有了.總之，其完整性的標(biāo)準(zhǔn)是“能反映工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，能達(dá)到設(shè)計(jì)要求”。6.3.3記錄填寫：施工單位填寫資料份數(shù)，監(jiān)理單位（監(jiān)理公司）填寫檢查意見，由總監(jiān)理工程師給出是否完整的結(jié)論。6.4單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料復(fù)查不能在分部（子分部）工程中進(jìn)行檢

5、測的項(xiàng)目，應(yīng)在單位（子單位）工程驗(yàn)收前完成檢測，并具備相應(yīng)的資料。按表中檢測項(xiàng)目分別進(jìn)行核查，對在分部（子分部）工程中已檢查的項(xiàng)目，核查其結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)院要求；對在單位（子單位）工程中檢測的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并核定其結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求。不僅要檢查其完整性，而且對重點(diǎn)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見證取樣檢測檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)對每項(xiàng)檢測逐一進(jìn)行檢查，尤其對檢測的依據(jù)、結(jié)論、方法和簽署情況應(yīng)認(rèn)真審核，并在表中填寫核查意見，給

6、出是否完整的意見。6.5主要功能項(xiàng)目的抽查6.5.1驗(yàn)收組織：由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師檢查，有關(guān)施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。6.5.2具體實(shí)施：具體抽查什么項(xiàng)目，由驗(yàn)收組確定，在檢查資料的基礎(chǔ)上由參加驗(yàn)收的各方人員商定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。目前，抽查的項(xiàng)目應(yīng)屬于《新標(biāo)準(zhǔn)》附表范圍內(nèi)的項(xiàng)目。通常應(yīng)為有關(guān)項(xiàng)目最終的綜合性的使用功能，如室內(nèi)環(huán)境檢測、層面淋水檢測、照明全負(fù)荷試驗(yàn)檢測、智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行等。主要功

7、能抽測項(xiàng)目的進(jìn)行，可對照該項(xiàng)目的檢測記錄逐項(xiàng)核查，可重新做抽測記錄表，也可不形成抽測記錄，在原檢測記錄上注明簽認(rèn)。6.5.3記錄填寫：主要功能項(xiàng)目抽查完整后，由總監(jiān)理工程師在《單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查和主要功能項(xiàng)目抽查》表中填寫抽查意見，并給出是否符合驗(yàn)收規(guī)范的結(jié)論。6.6觀感質(zhì)量驗(yàn)收6.6.1驗(yàn)收內(nèi)容:主要包括各復(fù)查分部工程成品質(zhì)量、對分部驗(yàn)收時(shí)還未形成部分的觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.6.2實(shí)施重點(diǎn)：檢查時(shí)，應(yīng)將建筑工程外檐全部看到

8、，對建筑物的重要部位、項(xiàng)目及有代表性的房間、部位、設(shè)備、項(xiàng)目都應(yīng)檢查到。6.6.3記錄填寫：表中檢查情況的填寫：驗(yàn)收小組在現(xiàn)場檢查后，填寫檢查情況。由總監(jiān)理工程師填寫綜合評價(jià)意見，并給出是否符合要求的檢查結(jié)論。應(yīng)注意：該記錄表與其他記錄表不同，并非施工單位先驗(yàn)收合格后填寫好后再由總監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽認(rèn)，而是在現(xiàn)場檢查后實(shí)地填寫檢查情況。6.7記錄填寫由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)單位工程質(zhì)量控制資料核查情況、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況、

9、觀感質(zhì)量檢查情況的簽認(rèn)。由總監(jiān)理工程師在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”意見。各欄均同意驗(yàn)收且經(jīng)各參加檢驗(yàn)方共同商定后，由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人填寫“綜合驗(yàn)收結(jié)論”，可填寫為“通過驗(yàn)收”。另外，規(guī)范還明確了質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理方法，以及子單位工程分包包工程先行驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定。結(jié)束語：“強(qiáng)化驗(yàn)收”是新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想之一，監(jiān)理單位率先以新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范監(jiān)理工程師的質(zhì)量驗(yàn)收行為，提高質(zhì)量驗(yàn)收的工作水平，將為全面全員落實(shí)和執(zhí)行新驗(yàn)收標(biāo)