廣告牌租賃合同

1、廣告牌租賃合同臺(tái)廣租合07第703號(hào)出租單位：臺(tái)州祥云傳媒廣告有限公司（出租方）承租單位：（承租方）為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、與所在地：座落于甬臺(tái)溫高速公路溫嶺大溪收費(fèi)站棚頂?shù)囊蛔骟w廣告牌。該廣告牌編號(hào)703號(hào)。二、租賃期限：出租方自二○○七年十二月十日交付承租方廣告牌之日起算廣告使用時(shí)間，租賃期限三年。三、租金數(shù)額及

2、結(jié)算方式：本座廣告牌的年租金萬(wàn)元座。自出租方將廣告牌交付承租方起，即2007年12月5日前全額支付第一年租金。以后每年租金支付方式：在前一年的到期日前15天一次性全額支付當(dāng)年租金。為保證合同全面履行，承租單位支付保證金壹萬(wàn)元。期滿后視合同履行情況退還。應(yīng)付的年度租金如超過15天未付款的，視作承租方自動(dòng)放棄租賃權(quán)，出租方有權(quán)將本座廣告牌位置出租給第三方。四、廣告牌電源線路及燈具的管理費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。租賃期滿后保證該線路財(cái)產(chǎn)完整歸出租方所

3、有。五、廣告牌的各類帆布、幕布由承租方自行管理負(fù)責(zé)。臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào)風(fēng)力大于十級(jí)時(shí)，承租方須主動(dòng)卸布。如果拒絕卸布，出租方有權(quán)強(qiáng)制卸廣告布，造成的一切后果及費(fèi)用損失由承租方負(fù)責(zé)。六、租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)：1、承租方對(duì)廣告牌的電源線路（從配電房開始）、燈具、各種設(shè)施，負(fù)安全責(zé)任及維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，從2009年12月開始，進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)（包括除漆、刷漆、保養(yǎng)）一次，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。期間如發(fā)現(xiàn)廣告牌結(jié)構(gòu)性安全隱患問題，承租方要及時(shí)告之出租方。否則，造

4、成的一切后果由承租方負(fù)責(zé)。2、廣告畫面制作費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)。在不影響收費(fèi)系統(tǒng)安全情況下，大溪所負(fù)責(zé)供電。3、廣告發(fā)布需繳納的高速路政管理費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)等由出租方承擔(dān)。七、相關(guān)事項(xiàng)：1、承租方的廣告內(nèi)容、畫面制作及發(fā)布必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》、《浙江省公路路政管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)出租方審查，方可發(fā)布。2、承租方不得將出租方的廣告載體用于抵押。八、違約責(zé)任：1、出租方的違約責(zé)任：在承租期內(nèi)，出租方不得把廣告牌租用

5、給第三方。在承租方無違約的情況下，出租方不得擅自在合同規(guī)定的發(fā)布期限內(nèi)終止廣告的發(fā)布（不可抗力或政府行為及中國(guó)法律改變的情況除外）；不可在廣告發(fā)布期限內(nèi)發(fā)布未經(jīng)承租方許可的其它廣告。如果違約需賠償年租金的20％。2、承租方的違約責(zé)任：承租方不按合同規(guī)定的時(shí)間繳納租金，出租方有權(quán)終止合同，并且需賠償年租金的20％；當(dāng)承租方不按合同規(guī)定維護(hù)廣告牌時(shí)，出租方有權(quán)組織人員進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用從保證金中扣除；若承租方中途終止合同執(zhí)行，則保證金沒收。3、

6、如廣告載體因中國(guó)法律、法規(guī)、政府行為或其它不可抗力等因素而被迫拆除，出租方只收取為承租方發(fā)布廣告的實(shí)際廣告發(fā)布期所產(chǎn)生的廣告發(fā)布費(fèi)，退還承租方多付的廣告發(fā)布費(fèi)（不承擔(dān)利息）。九、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法：1、雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成向合同簽訂地人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。出租方：臺(tái)州祥云傳媒廣告有限公司承租方：地址：臺(tái)州市椒江區(qū)天和路95號(hào)天和大廈地址：電話：88686922電話：法定代表人：法定代表人：委托代表