公積金貸款利率明細(xì)

1、公積金貸款利率明細(xì)公積金貸款利率明細(xì)公積金貸款利率明細(xì)圖片1.jpg相比商業(yè)貸款，市民使用公積金貸款會(huì)直接降低購房負(fù)擔(dān)，無論你是購買首套房還是二套房，每月都能少還一些利息，享受低息貸款的優(yōu)惠，甚至在購買二手房也可以使用公積金貸款，不過是要二手房支持公積金貸款的條件下。那么公積金貸款到底可以比商業(yè)貸款有多少的優(yōu)惠呢？下面就用一組數(shù)據(jù)來細(xì)說住房公積金貸款利率明細(xì)，一筆60萬元、20年期的商業(yè)性住房貸款按基準(zhǔn)利率計(jì)息，還款方式為等額本息法，2

2、0年本息總額為1，026，682.47元，其中支付利息總額為426，682.47元；而一筆60萬元、20年期的住房公積金貸款，20年本息總額為862，779.12元，其中支付利息總額為262，779.12元，扣除擔(dān)相關(guān)的擔(dān)保等費(fèi)用，住房公積金貸款比商業(yè)性住房貸款節(jié)省支出158，613.35元。知道了使用公積金貸款的優(yōu)惠之后，那么申請(qǐng)住房公積金貸款有什么必要的條件嗎？申請(qǐng)住房公積金貸款的前提條件是只有公積金連續(xù)、正常、足額繳存滿一年，才符

3、合申請(qǐng)公積金貸款的條件。而且公積金貸款年限在可貸年限內(nèi)可以選擇，只要符合月還款額不得超過過家庭月收入的50%的要求，可以根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇2年至20年貸款年限。雖然使用公積金貸款有一定的優(yōu)惠，但是在使用過程中要注意，公積金貸款在還款時(shí)不會(huì)像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會(huì)要求貸款人在還款時(shí)不低于某個(gè)還款額。以28萬貸款15年還清為例，公積金貸款只會(huì)要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。