聽說2016地價漲10% 房價是不也得漲？

1、聽說聽說20162016地價漲地價漲10%10%房價是不也得漲？房價是不也得漲？某研究院日前發(fā)布《20152016年度全國房地產(chǎn)市場報(bào)告》指出，2016年中國房地產(chǎn)市場基本面趨于好轉(zhuǎn)，2015年的市場邏輯也將繼續(xù)得到演繹。尤其考慮到2016年房地產(chǎn)供求政策會趨于寬松、市場預(yù)期也逐漸向好，樂觀情緒較之2015年會增強(qiáng)。在中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，政府明確不會再搞強(qiáng)刺激、大水漫灌的刺激政策后，作為拉動國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)2016年走

2、勢如何《20152016年度全國房地產(chǎn)市場報(bào)告》指出，2016年樓市展望總結(jié)為：政策風(fēng)暖，市場向上。2016年全國房地產(chǎn)市場依然是機(jī)遇和挑戰(zhàn)、守正和出新、堅(jiān)守和轉(zhuǎn)型并存的大時代。在過去的2015年，中國房地產(chǎn)市場在寬松的政策刺激下，總體步入了復(fù)蘇通道，市場成交、房價等指標(biāo)總體上出現(xiàn)回暖，甚至好于預(yù)期。但同時，土地成交量、新開工量、開發(fā)投資額等指標(biāo)非常低迷，全國商品房庫存壓力繼報(bào)告認(rèn)為，2015年商品房銷售面積同比由降轉(zhuǎn)增，當(dāng)前正在復(fù)蘇的

3、上升通道中，根據(jù)以往走勢，復(fù)蘇還將延續(xù)一段時間。預(yù)計(jì)2016年全國商品房銷售面積可能持續(xù)小幅增長，預(yù)計(jì)全年同比增幅為5%，成交量將創(chuàng)歷史新高。在成交量繼續(xù)上揚(yáng)的同時，價格也受到影響。報(bào)告預(yù)計(jì)，2016年全國商品房成交均價繼續(xù)上升，全年增幅為7%左右。主要原因包括，隨著財(cái)稅、貨幣信貸和樓市政策環(huán)境的進(jìn)一步寬松，商品房成交量穩(wěn)步增長，多數(shù)城市庫存壓力減小，供求關(guān)系改善有利于房價上漲二是價格變化滯后于成交量，2016年成交量增速放緩，價格漲幅

4、將基本持平，將高于成交量增速等。不過，不同區(qū)域之間的分化仍會繼續(xù)。在一線城市和部分二線核心城市價格繼續(xù)堅(jiān)挺向上的同時，廣大三四線城市在庫存壓力之下，需要適當(dāng)調(diào)整價格以加快去庫存。在房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2015年1~11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87702億元，同比名義增長1.3%，增速比1~10月份回落0.7個百分點(diǎn)，繼續(xù)呈回落走勢。這已經(jīng)是該指標(biāo)在去年1月開啟下降模式后的連續(xù)第21次下調(diào)。由于房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投