空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度

1、制度名空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度電子文件編碼GLZD145頁碼41第一條運行檢查制度：1.空調(diào)主機(jī)：(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；2.冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時做一次如下項目的檢查：(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運轉(zhuǎn)，是否有異響或振動；(2)壓力表讀數(shù)是否正常；(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油；(4)閥門開關(guān)位置是否正常；(5)排除不正常的漏

2、水現(xiàn)象；(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。3.冷卻水塔：(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓；(2)每天兩次實地檢查運轉(zhuǎn)情況：A.運轉(zhuǎn)是否有振動或異響；B.水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進(jìn)行調(diào)整。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)每天到實地檢查兩次；1)機(jī)組運行是否有異響或振動；2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；3)電動閥門工作狀態(tài)。(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進(jìn)行調(diào)整。第二條月度保養(yǎng)：1.空調(diào)主

3、機(jī)：(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度電子文件編碼GLZD145頁碼42(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時做油漆保護(hù)。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)電機(jī)軸承加油；(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測溫控可靠性。第四條年度保養(yǎng)：1.空調(diào)主機(jī)：(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對性的拆檢處理；(2)檢驗各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(3)停機(jī)保養(yǎng)前

4、，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；(5)清洗機(jī)油過濾器；(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油；(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；(8)測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。2.冷凍水泵、冷卻水泵：(1)檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；(2)檢查密封件的密封情況；(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)