碧云山莊06-10幢施工組織設(shè)計

1、碧云山莊二期碧云山莊二期21262126幢工程施工組織設(shè)計幢工程施工組織設(shè)計高郵二建1一、編制說明一、編制說明1、編制指導(dǎo)思想、編制指導(dǎo)思想本工程位于南京市浦口區(qū)珠江本工程位于南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)，根據(jù)本工程招，根據(jù)本工程招標文件的精神要求。本工程的工程文件的精神要求。本工程的工程質(zhì)量、工期量、工期進度、安全生度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保境保護、標化現(xiàn)場現(xiàn)場及文明施工要求及文明施工要求較高。高。為此，我公司此，我公司針對針對本工程特點，決定本工程

2、特點，決定對工程整個施工工程整個施工過程，采用國內(nèi)新技程，采用國內(nèi)新技術(shù)、新工、新工藝成果，以及成果，以及我公司多年來我公司多年來積累的一整套群體建筑施工的完善、先累的一整套群體建筑施工的完善、先進、科學(xué)的施工方法和施工、科學(xué)的施工方法和施工經(jīng)驗經(jīng)驗來指來指導(dǎo)工程施工程施工。成功范例：如教工新村住宅樓，群體建筑，建筑面工。成功范例：如教工新村住宅樓，群體建筑，建筑面積3.4萬M2，工期，工期260天，通天，通過我們的努力，工的努力，工程

3、獲得一個省得一個省優(yōu)、一個市、一個市優(yōu)，一個，一個“十佳十佳”。又如南京工。又如南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)二期教學(xué)樓，也是群體建筑，大學(xué)江浦校區(qū)二期教學(xué)樓，也是群體建筑，建筑面建筑面積1.8萬M2，工期，工期180天，天，該工程工程獲市優(yōu)工程。工程。嚴格按照公司的格按照公司的ISO9001（2000版）版）質(zhì)量標準進行質(zhì)量目量目標貫徹標貫徹；成立工程；成立工程質(zhì)量管理量管理組織組織、控制、控制體系；從人、機、料、法、體系；從人、機、料、法、環(huán)

4、、測六大因素著手，成立六大因素著手，成立QC小組對組對工程工程質(zhì)量、工程量、工程組織組織管理管理進行全面行全面預(yù)控；制控；制訂針對訂針對性工程性工程質(zhì)量通病的有效防治措施和作量通病的有效防治措施和作業(yè)指導(dǎo)書導(dǎo)書。成立成立強有力的有力的項目經(jīng)理部，同理部，同時配備具有從事多年施工具有從事多年施工經(jīng)驗經(jīng)驗豐富的豐富的項目經(jīng)理及管理人理及管理人員進員進行組織管理。管理。優(yōu)化并化并組織勞動組織勞動力、機械力、機械設(shè)備設(shè)備配備計備計劃及管理人劃及

5、管理人員和合理的物料供和合理的物料供應(yīng)計應(yīng)計劃，確保工程劃，確保工程質(zhì)量并量并降低工程造價。降低工程造價。針對針對工程特點及工程特點及現(xiàn)場現(xiàn)場情況，制情況，制訂相應(yīng)的工程的工程質(zhì)量保量保證體系及安全文明生體系及安全文明生產(chǎn)保證體系。合理體系。合理進行施工施工現(xiàn)場現(xiàn)場平面布置，建立平面布置，建立對應(yīng)對應(yīng)的文明施工、的文明施工、標化現(xiàn)場現(xiàn)場及環(huán)境保境保護方案。方案。2、編制范圍、編制范圍碧云山莊二期工程（碧云山莊二期工程（0610幢）工程及

6、水幢）工程及水電安裝工程等。安裝工程等。3、編制依據(jù)、編制依據(jù)1)碧云山莊的施工招碧云山莊的施工招標文件。文件。2)上海中海建筑上海中海建筑設(shè)計設(shè)計院設(shè)計設(shè)計的碧云山莊工程的施工的碧云山莊工程的施工圖紙圖紙。3)工程的答疑工程的答疑記要。要。4)國家、江國家、江蘇省和南京市有關(guān)的建筑安裝工程施工省和南京市有關(guān)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及有關(guān)范及有關(guān)標準、準、規(guī)定。定。5)公司根據(jù)公司根據(jù)GBT190222001ISO9001（2002版

7、）：《工程建版）：《工程建設(shè)標設(shè)標準強制性條文》、制性條文》、2003年3月13日修日修訂完成的《完成的《質(zhì)量保量保證手冊》和《程序文件手冊》和《程序文件匯編匯編》作》作為質(zhì)為質(zhì)量保量保證的依據(jù)。的依據(jù)。4、編制原則、編制原則堅持我公司的持我公司的質(zhì)量方量方針：質(zhì)量為本科技科技興企誠實誠實守信守信精益求精精益求精今天的今天的質(zhì)量就是明天的市量就是明天的市場我們把它作把它作為準則，合理安排施工，合理安排施工進度，精心施工，將我度，精心施工

8、，將我們的施工的施工設(shè)想和我公司的想和我公司的質(zhì)量方量方針貫徹針貫徹于項目的全目的全過程，程，實現(xiàn)實現(xiàn)我們的承的承諾。二、工程概況二、工程概況1、工程概況、工程概況本工程位于南京市浦口區(qū)珠江本工程位于南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)類型：型：69幢為磚為磚混、混、10幢為框架，建筑框架，建筑層數(shù)6層，總建筑建筑碧云山莊二期碧云山莊二期21262126幢工程施工組織設(shè)計幢工程施工組織設(shè)計高郵二建31.3.3砌體：框架：砌體：框架：0.00以下采用

9、以下采用MU10標準磚，M5水泥砂水泥砂漿砌筑；砌筑；0.00以上采用以上采用KM1多孔多孔磚，M5混合砂混合砂漿砌筑。砌筑。磚混：混：0.00以下采用以下采用MU10標準磚，M10水泥砂水泥砂漿砌筑；砌筑；0.00以上采用以上采用KP1多孔多孔磚，一至三，一至三層M10混合砂混合砂漿砌筑，四至砌筑，四至頂部M7.5混合砂混合砂漿砌筑。砌筑。1.41.4設(shè)備安裝工程概況設(shè)備安裝工程概況設(shè)備設(shè)備安裝工程安裝工程設(shè)有排水包括生活有排水包括生

10、活給水系水系統(tǒng)、污水及雨水系水及雨水系統(tǒng)、消防、消防給水系水系統(tǒng)；電氣包括照明系氣包括照明系統(tǒng)、弱、弱電系統(tǒng)及防雷系及防雷系統(tǒng)。（1）給排水工程排水工程本工程本工程給水由市水由市給水管網(wǎng)供水管網(wǎng)供給。室內(nèi)生活。室內(nèi)生活給水管采用水管采用PPR塑料管，消防管采用塑料管，消防管采用鍍鋅鍍鋅管；排水管管；排水管雨水管采用硬聚雨水管采用硬聚氯乙烯管。室內(nèi)消火栓采用管。室內(nèi)消火栓采用組合式消火栓。合式消火栓。（2）電氣工程氣工程本工程本工程電源由

11、城市源由城市電力網(wǎng)提供力網(wǎng)提供380220V三線四相低四相低壓電壓電源。接地形式采用源。接地形式采用TN—C—S系統(tǒng)。本。本工程按三工程按三類防雷工程施工。防雷工程施工。2、工程特點、工程特點（1）本工程平面布局工作面）本工程平面布局工作面較大，施工大，施工組織組織管理管理較困難。（2）本工程以防止建筑物不均勻沉降，需）本工程以防止建筑物不均勻沉降，需嚴格按照格按照規(guī)范要求范要求進行沉降行沉降觀測觀測。（3）本工程平面占地）本工程平面占

12、地較大，材料用量大且大，材料用量大且輸送點多，運送點多，運輸負輸負荷相荷相對較對較大，大，應(yīng)作好垂直、水平作好垂直、水平輸送的送的均布。均布。（4）本工程主體及裝）本工程主體及裝飾工程量工程量較大，相大，相對工期要求工期要求緊。（5）本工程施工重點在于各）本工程施工重點在于各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)構(gòu)件的強度、平面的度、平面的軸線軸線、立面的、立面的標高和平立面的平整高和平立面的平整滿足規(guī)范要求。要求。塔吊裝拆、外腳手架防塔吊裝拆、外腳手架防護也是

13、本工程重點；施工也是本工程重點；施工難點在于各分點在于各分項工序必工序必須一次成一次成優(yōu)，衛(wèi)生間、屋面、外屋面、外墻面等防水及防滲漏一次成功，以及面等防水及防滲漏一次成功，以及質(zhì)量通病的防治與量通病的防治與處理。理。3、對策措施、對策措施針對針對上述特點，將采取如下上述特點，將采取如下對策措施：策措施：（1）合理劃分施工段，保）合理劃分施工段，保證做到流水施工，最大程度地做到流水施工，最大程度地發(fā)揮發(fā)揮人力、機械的潛力。人力、機械的潛力

14、。（2）嚴格按照格按照設(shè)計設(shè)計要求施工，按照施工要求施工，按照施工規(guī)范設(shè)置沉降置沉降觀測觀測點并定期點并定期檢測檢測，發(fā)現(xiàn)問題發(fā)現(xiàn)問題及時匯報處時匯報處理。將建筑物的沉降控制在允理。將建筑物的沉降控制在允許幅度幅度值內(nèi)。內(nèi)。（3）對周轉(zhuǎn)材料，有材料，有計劃、有步劃、有步驟地進行運行運輸，同，同時專時專人負責(zé)負責(zé)裝卸，加裝卸，加強管理，減少管理，減少損耗。耗。（4）進行合理的施工部署，部分裝行合理的施工部署，部分裝飾工程和配套工程穿插于主

15、體工程和配套工程穿插于主體結(jié)構(gòu)工程施工構(gòu)工程施工過程中，以程中，以獲得最得最短、最合理的工期，并采取相短、最合理的工期，并采取相應(yīng)的施工的施工進度保度保證措施；在措施；在勞動勞動力、機械力、機械設(shè)備設(shè)備上予以充分的保上予以充分的保證，配，配備足夠的勞動勞動力，先力，先進的機械的機械設(shè)備設(shè)備，滿足進度需要和施工需要，充分了解度需要和施工需要，充分了解現(xiàn)場現(xiàn)場特點和不利因素（如停水、停特點和不利因素（如停水、停電、雨季、夏季、大忙季、雨季、