屋頂租賃合同

1、113屋頂租賃合同屋頂租賃合同合同編號：本《屋頂租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【】年【】月【】日簽訂：甲方（出租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋屋頂、房間、空地(以下統(tǒng)稱“租賃物”)用于分布式光伏發(fā)電站項目（以下簡稱“項目”或“電站”）之相關事宜訂立本合同，以資共同遵守。一、一、租賃物基本情況租賃物基本情況1.1承租屋頂1.1.1甲方將其擁有獨立所有權或管理權的、

2、位于【】的下述房屋屋頂出租給乙方使用：產權證號幢號房產證號土地使用權證號抵押情況說明查封情況說明預估面積（㎡）合計備注：（1）“產權證號”填寫說明：填寫房產證號及房產占用土地的土地使用權證號，有房產證的，此處請?zhí)顚懛慨a證號；無房產證的，此處請?zhí)顚懛课菡加猛恋氐耐恋厥褂脵嘧C號及建設工程規(guī)劃許可證號。（2）房屋具體位置及布局詳見附件一《平面布置圖》。（3）“抵押情況說明”、“查封情況說明”處須說明截至本合同簽訂時的房產及土地抵押、查封情況。

3、3131.5甲方應配合乙方向不動產登記主管部門查詢不動產權狀況（含抵押、查封情況等）并于本合同簽訂時向乙方提供由不動產登記主管部門出具的有效證明原件。二、租賃用途二、租賃用途2.1租賃物用于建設分布式光伏發(fā)電站項目，項目并網(wǎng)發(fā)電方式：（□全額上網(wǎng)□自發(fā)自用、余額上網(wǎng)）。三、交付日期和租賃期限三、交付日期和租賃期限3.1租賃期限為20年，自乙方進場開工之日起計算。3.2乙方應提前【】天通知甲方租賃物交接時間，甲方應及時向乙方交付租賃物。3

4、.3甲方向乙方交付租賃物時，由雙方簽訂交接書，標明租賃物現(xiàn)狀（如是否漏水等情況）、交接時間、交驗人員等信息。四、租金標準、支付方式和支付時間四、租金標準、支付方式和支付時間4.1租金自乙方進場開工之日起計算，甲方同意給予乙方【】個月免租期。4.2租金計算標準如下：（1）房屋屋頂每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），按第1.1.1條約定的預估面積計算，年租金總計為人民幣【】元。（2）房間每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），年租金總計

5、為人民幣【】元。（3）空地每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），年租金總計為人民幣【】元。4.3項目并網(wǎng)發(fā)電方式為自發(fā)自用、余額上網(wǎng)，乙方根據(jù)雙方簽訂的《合同能源管理協(xié)議》的約定轉換電站并網(wǎng)接入方式，即將“自發(fā)自用、余額上網(wǎng)”運行模式轉換為“全額上網(wǎng)”，租金計算標準如下：（1）房屋屋頂每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），按第1.1.1條約定的預估面積計算，年租金總計為人民幣【】元。（2）房間每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），