項目委托經(jīng)營合作協(xié)議書

1、1項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議書委托方：委托方：（以下簡稱甲方）受托方受托方:（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目經(jīng)營管理事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條第一條合作目標(biāo)合作目標(biāo)乙方以專業(yè)商業(yè)運作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，專業(yè)團隊！提升項目的市場價值，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念，保障本項目整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，

2、實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方的共贏局面。第二條第二條委托經(jīng)營管理項目概況委托經(jīng)營管理項目概況。2.1項目名稱：西昌市農(nóng)產(chǎn)品交易中心2.2項目建筑面積為平方米。第三條第三條委托經(jīng)營管理期限。委托經(jīng)營管理期限。3.1委托經(jīng)營管理的期限為15年，自年月日至年月日止。第四條第四條約定事項及收益分配約定事項及收益分配1、乙方向甲方繳納項目總投資額（計算方式為修建成本2000元平方米乘以總面積30萬平方米）的10%作為合作基礎(chǔ)保證金，此資

3、金根據(jù)項目開發(fā)周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬元，第二期3000萬元。在乙方交納保證金時，甲方需出示本項目38、乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結(jié)合本項目所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本項目的整體市場競爭優(yōu)勢。9、乙方對本項目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營、營銷推廣等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的消費環(huán)境。10、乙方負

4、責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、項目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作。11、經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對項目進行重新分割、布局。第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。第六條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條合約解除或終止，雙方另行