二級建造師《建筑工程管理與實務—復習題集》--2a320050建筑工程造價控制

1、二級建造師《建筑工程管理與實務—復習題集》2A320050建筑工程造價控制單項選擇題1.解釋：D建設工程合同價款的約定建設工程合同按照承包工程計價方式可分為：固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定?？烧{價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內

2、約定成本構成和酬金的計算方法。2.解釋：B固定總價合同適用于以下情況：（1）工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；（2）工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；（3）工程結構和技術簡單，風險?。唬?）投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃。3.解釋：C可調價格合同的含義：雙方在專用條款內約定合同價款調整方法的合同?？烧{價格合同中合同價款的調整因

3、素包括：1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；2）工程造價管理部門公布的價格調整；3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；4）雙方約定其他因素。4.解釋：C成本加酬金合同：由業(yè)主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同中，業(yè)主承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險。但是承包單位由于無風險，其報酬也就較低了。這類合同的缺點是業(yè)主對工程造價不易控

4、制，承包上也就往往不注意降低項目的成本。主要使用：1.需要立即開展的項目。2.新型的工程項目。3.風險很大的項目。9.解釋：AT=P－MN式中T——起扣點，即預付備料款開始扣回的累計完成工作量金額；M——預付備料款數額；N——主要材料，構件所占比重；P——承包工程價款總額（或建安工作量價值）。T=1500(150025%)60%=875萬元10.11.解釋：B，C若發(fā)包人未按合同約定預付工程款，承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)

5、出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起按同期銀行貸款利率計算向承包人支付應付款的利息，并承擔違約責任。12.解釋：C發(fā)包人應在收到承包人的工程進度款支付申請后的14天內核對完畢。否則，從第15天起承包人遞交的工程進度款支付申請視為被批準；13.解釋：D單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。14