系統(tǒng)推動征拆協(xié)調(diào)工作探析

1、系統(tǒng)推動征拆協(xié)調(diào)工作探析系統(tǒng)推動征拆協(xié)調(diào)工作探析F542文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A1做好征拆協(xié)調(diào)選人、用人工作征拆協(xié)調(diào)是一項考驗智商、情商、耐心的工作，由于其復(fù)雜性，在選人上要選擇熟讀國家林業(yè)、國土、征拆補償政策，心態(tài)好、沉穩(wěn)、為人低調(diào)的人，克服在征拆中群眾的急躁情緒，遵從政府的各種規(guī)定的謹(jǐn)慎心態(tài)。要選對人。征地拆遷工作是項目的特殊職業(yè)，對內(nèi)它不像工程施工那樣專業(yè)技術(shù)性強，又不像財務(wù)、經(jīng)營能為項目節(jié)省或創(chuàng)造價值，但征地拆遷工作又和這些工作息息相關(guān)：

2、從事征遷工作既要懂政策，也要懂技術(shù)，有一定工程識圖基礎(chǔ)，了解各工點的施工順序和輕重緩急，懂得各類文件的撰寫和手續(xù)辦理；還要會談判、懂合同，了解基本的財務(wù)知識，避免因基本業(yè)務(wù)能力缺乏給項目造成不必要的損失；對外要有能力協(xié)調(diào)好與各級業(yè)主及地方政府部門之間的關(guān)系，充分利用和依托地方政府的行政力量為項目服務(wù)，努力為施工生產(chǎn)營造和諧的外部氛圍，這就要求從事征遷工作的人員必須有較高的綜合素質(zhì)和良好的協(xié)調(diào)能力。人員來源主要可以優(yōu)先考慮在本省交通系統(tǒng)、

3、國土系統(tǒng)或鎮(zhèn)村有過一定群眾基礎(chǔ)、熱心群眾工作的政府離職干部；項目部多崗位鍛煉，適合一些雖然在專業(yè)技術(shù)上有所欠缺，但往往表現(xiàn)在與社會關(guān)系上有其特長，加上自身有其專業(yè)基礎(chǔ)，能很好地與政府指揮部各部門保持良好的溝通的人[1]。3熟讀國家政策和法律，在征拆協(xié)調(diào)中掌握主動熟讀和征拆管理相關(guān)的法律法規(guī)，如縣市級人民政府制定的紅線用地和臨時用地征拆補償標(biāo)準(zhǔn)、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》和《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國基本農(nóng)田保護條例》《中華

4、人民共和國森林法》《中華人民共和國森林法實施條例》《最高人民法院關(guān)于審理破壞林地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、環(huán)水保等相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)一步增強征地拆遷管理法律法規(guī)意識，才能在征拆政策把握中有的放矢。4做好五項調(diào)查、建立管理臺賬，清單銷項第一，做好紅線用地地界復(fù)查和紅線補征地調(diào)查。第二，做好臨時用地調(diào)查，與縣級國土部門對接，識別和盡最大可能避開國家一級林保護用地、國家基本農(nóng)田保護、自然生態(tài)保護區(qū)、濕地保護區(qū)、文物保護區(qū)、神山、

5、神石、神樹、神廟等，減少協(xié)調(diào)難度[2]。第三，做好地上附著物的調(diào)查，如三線遷改、墳?zāi)狗课?、工廠、煤礦、橋梁、水井、園林等。第四，做好水系、路系的調(diào)查，保證施工期間和完工后，群眾的飲水、排水、通行的需要。第五，做好其他特殊事項調(diào)查，如各種社會關(guān)系的調(diào)查。明確每項調(diào)查內(nèi)容的樁號位置、小地名、涉及的村組、產(chǎn)權(quán)人，建立清單臺賬，責(zé)任到相應(yīng)征拆小組成員，分析輕重緩急，限定時間，溝通到位，確保推進(jìn)進(jìn)度。5征拆標(biāo)準(zhǔn)堅持“六統(tǒng)一”為保持征地拆遷工作標(biāo)準(zhǔn)