房地產(chǎn)建筑外立面研究

1、房地產(chǎn)建筑外立面研究房地產(chǎn)建筑外立面研究多層建筑立面研究多層建筑立面研究引言：建筑技術的發(fā)展讓建筑立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關重要的因素，而建筑立面已經(jīng)成為一種既定的概念而深入人心。當房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷了由簡單到復合、由無序到有序的發(fā)展歷程后，建筑的立面也發(fā)生了巨大的變化，無論是公共配套還是住宅，都在努力地適應人們的審美需求，都為人們不斷地呈現(xiàn)多姿多彩的形態(tài)外觀?；诮ㄖ⒚嬖诂F(xiàn)代

2、房地產(chǎn)業(yè)越來越受到重視，越來越發(fā)揮著重要角色的考慮，本人在此對建筑立面的一些根本性問題進行初步研究探討。目錄：第一部分：建筑立面綜述一、建筑立面定義二、建筑立面的發(fā)展歷程三、建筑立面的作用1、功能性。2、產(chǎn)品形象展示功能。3、通風采光，內外溝通的窗口。四、建筑立面的意義五、建筑立面的劃分（一）按幾何體劃分1、平面式2、弧形式3、球面式4、蜂巢式（二）按時代特征劃分1、仿古式2、現(xiàn)代簡約式3、歐美式4、個性式（三）按用材分1、大理石2、墻

3、磚、條形磚3、涂料4、玻璃5、混合型材料的使用一、建筑立面定義建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構成的方式，或稱建筑內外空間界面處的構件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分為建筑外立面和建筑內立面。一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強的連續(xù)性并難以區(qū)分，或為了特定建筑觀察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也

4、可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。建筑內立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實體與外部空間接觸的部分的總稱。二、建筑立面的發(fā)展歷程縱觀中國房地產(chǎn)建筑立面的發(fā)展歷程主要可分為三個階段：第一階段：單一功能型，主要只起到遮風擋雨的作用。起源于人類對居住功能的需求。第二階段：視角效果需求型，可說是單一功能型的增強版。社會發(fā)展的升級，人類文明的進化，促使了人們對物質和精神的需求升級，在滿足了基本的“衣食住行”需求后，開始了對外部形態(tài)的需求升級。這

5、時出現(xiàn)了以質量、色彩比較具代表性的需求升級，建筑業(yè)在此浪潮下也不例外地得到普遍應用，主要表現(xiàn)在外墻立面各種色彩的應用，以滿足人們對視角的需求，同時也利于建筑本身的與眾不同和突出個性。第三階段：復合型，此階段已經(jīng)綜合了現(xiàn)代建筑的最高資源整合，包括高科技技術的應用、新材料的應用、高質量的建筑設計、高強度的人才隊伍等共同創(chuàng)造了現(xiàn)代復合型建筑立面的最高模式。主要表現(xiàn)在：外墻的美觀、環(huán)保、質量、價格、功能、實用、采光、節(jié)能等各方面的科學應用。三、

6、建筑立面的作用建筑立面通常作為建筑主體的主要表現(xiàn)手法之一，一般情況人們對建筑物的感知都是由立面反映出來的，所以一個建筑物的成與敗、好與壞及人們對建筑物的認同，通常都是由建筑立面起著決定性作用。建筑立面的主要作用有：1、功能性。為建筑物起到遮風擋雨的作用，屬建筑立面的最基本功能。2、產(chǎn)品形象展示功能。是建筑物對外界展示的一種產(chǎn)品形象，是建筑物個性的體現(xiàn)，是讓人們認識建筑物的一種途徑。3、通風采光，內外溝通的窗口。建筑立面作為建筑物所有外圍