隴南市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定

1、—1—隴南市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章總則第一條第一條為加強城市規(guī)劃管理實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《甘肅省建設項目規(guī)劃許可辦法》、《甘肅省城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術規(guī)程》等相關法律、法規(guī)和規(guī)程，制定本規(guī)定。第二條第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，從事與城市規(guī)劃有關的建設和管理活動（包括建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、綠化、建筑物立面和屋頂裝修裝飾類活動和其他工程建設等），除滿足行業(yè)部門有關標準和強制性條文

2、外，還應當必須遵守本規(guī)定。在城市規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)，因故暫未編制詳細規(guī)劃的區(qū)域，確因建設急需，經(jīng)規(guī)劃委員會同意，可按照總體規(guī)劃和本規(guī)定相應的控制要求及指標進行建設項目審批。第三條第三條危房修繕工程，不適用于本技術規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門按照有關規(guī)定執(zhí)行。第二章建設用地第四條第四條本市城鄉(xiāng)用地，按其土地使用的主要性質(zhì)，根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GB50137—2011）分為建設用地（H）和非建設用地（E）2大類，8中類，

3、如下：（一）城鄉(xiāng)居民點建設用地（H1）；—3—低層多層中高層高層低層多層高層用地面積50010002000400010004000但有下列情況之一的，可以先制定修建性詳細規(guī)劃后進行建設用地規(guī)劃許可：（一）鄰接土地已經(jīng)完成建設或為既成道路、河道或有其他類似情況，確實無法調(diào)整、合并情形的；（二）因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設施等的限制，確實無法調(diào)整、合并情形的。第七條第七條零星開發(fā)的單個土地權(quán)屬人用地或形狀不規(guī)則、周邊角用地多的建設用地，城

4、鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應會同土地等有關部門統(tǒng)籌制定修建性詳細規(guī)劃，征得相鄰權(quán)益人同意后進行建設用地規(guī)劃許可，保證新建建筑及既有建筑等的人居環(huán)境和公共利益。第八條第八條建設用地面積大于或等于2萬平方米的成片開發(fā)地區(qū)，或建設用地位置特別重要的建設項目，必須先編制修建性詳細規(guī)劃，經(jīng)批準后作為建設項目規(guī)劃許可依據(jù)。第九條第九條建設用地紅線圖必須在1∶500或1:1000現(xiàn)狀地形圖上繪制，圖上必須繪出規(guī)劃用地范圍線、拆遷范圍線、道路紅線、建筑紅線及綠化、