房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)

1、房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)用戶操作手冊(cè)1、前言前言1.11.1手冊(cè)說(shuō)明手冊(cè)說(shuō)明?本手冊(cè)是房地產(chǎn)“合同管理”和“成本管理”的操作說(shuō)明。1.21.2術(shù)語(yǔ)對(duì)照說(shuō)明術(shù)語(yǔ)對(duì)照說(shuō)明術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ)系統(tǒng)含義系統(tǒng)含義備注備注目標(biāo)成本目標(biāo)成本是企業(yè)預(yù)先確定的、在一定時(shí)期內(nèi)經(jīng)過(guò)努力所要實(shí)現(xiàn)的成本目標(biāo)，它是成本管理工作的基礎(chǔ)，是項(xiàng)目成本的控制線；可研成本在項(xiàng)目拿地之前，進(jìn)行可行性研究之前時(shí)的成本測(cè)算可研測(cè)算支持無(wú)項(xiàng)目的測(cè)算，即可在項(xiàng)目公司下進(jìn)行

2、測(cè)算；是后續(xù)流程的非必要操作，也可直接在拿地后進(jìn)行目標(biāo)成本測(cè)算或者直接進(jìn)行目標(biāo)成本錄入。建議暫不使用此功能動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各個(gè)時(shí)期體現(xiàn)的預(yù)期成本結(jié)果動(dòng)態(tài)成本＝目標(biāo)成本調(diào)整記錄已發(fā)生成本指已經(jīng)簽署合同并拆分的合同成本和已經(jīng)付款的非合同性成本；目前已發(fā)生=未結(jié)算合同拆分小計(jì)已結(jié)算合同拆分小計(jì)無(wú)文本合同付款拆分待發(fā)生成本指對(duì)未來(lái)待發(fā)生成本的預(yù)測(cè)數(shù)。包含未簽署的合同性成本和未支付的非合同性成本；目前待發(fā)生成本=動(dòng)態(tài)成本目前已發(fā)生