土地流轉(zhuǎn)意向協(xié)議

1、1土地流轉(zhuǎn)意向協(xié)議甲方：人民政府乙方：為加快現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)建設(shè)步伐，做大做強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)句容市“加快轉(zhuǎn)型升級，全面跨越趕超”的目標(biāo)，進一步促進農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲方把部分土地流轉(zhuǎn)給乙方發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)和旅游三產(chǎn)。本著公開，公平，公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的地點及面積地點：村________________。具體四址：__________________________________________。面積：

2、乙方規(guī)劃總面積為_____畝左右，以實際丈量為準(zhǔn)，其中包括水田，旱地，水面。二、土地流轉(zhuǎn)時間與期限土地流轉(zhuǎn)時間分兩個階段，第一階段從________________，即土地二輪承包期間結(jié)束；第二階段從________________，總的期限為_________年。在第二階段土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若國家土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變動，因參照國家政策執(zhí)行。三、土地流轉(zhuǎn)價格甲、乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，要考慮到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收和全鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)價格等因素，要切實保

3、護農(nóng)民的切身利益，維護農(nóng)民的合法3自愿、有償?shù)脑瓌t依法流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。2、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)施工及生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的矛盾，并承諾合同期滿以后在同等條件下乙方享有該土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營優(yōu)先權(quán)，但必須按照國家相關(guān)政策規(guī)定簽訂協(xié)議。3、甲方幫助乙方辦理項目的申報、立項等相關(guān)手續(xù)，以及項目資金的扶持。但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4、甲方在乙方承包期內(nèi)不得無故終止土地流轉(zhuǎn)協(xié)議和剝奪乙方的經(jīng)營權(quán)利，乙方也必須履行乙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在流

4、轉(zhuǎn)該土地及水面經(jīng)營權(quán)后，必須在甲方注冊一家公司，從事現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)項目和旅游三產(chǎn)，注冊資金為______萬元人民幣。2、乙方要遵紀(jì)守法，嚴(yán)格按照國家、上級政府有關(guān)土地使用、農(nóng)業(yè)開發(fā)政策進行合理的經(jīng)營土地，不得改變土地的使用性質(zhì)，若征得甲方同意后，取得合法改變土地使用性質(zhì)后在乙方承包期限終止時，乙方將無條件恢復(fù)土地原樣，以保證農(nóng)民在該土地上的正常使用，如果甲方需要保留，甲方按質(zhì)論價給乙方。3、乙方在該流轉(zhuǎn)土地上因經(jīng)營需要建設(shè)管理用房、修建道