土地增值稅納稅申報(bào)表

1、土地增值稅納稅申報(bào)表（三）（非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）稅款所屬時(shí)間：年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào)納稅人名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址所屬行業(yè)登記注冊(cè)類型納稅人地址郵政編碼開(kāi)戶銀行銀行賬號(hào)主管部門電話項(xiàng)目行次金額一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額1＝2＋341貨幣收入2實(shí)物收入3其中其他收入4二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì)（1）5=671015（2）5=1112141551.取得土地使用權(quán)所支付的金額62.舊房及建筑物

2、的評(píng)估價(jià)格7＝897舊房及建筑物的重置成本價(jià)8其中成新度折扣率9（1）提供評(píng)估價(jià)格3.評(píng)估費(fèi)用101.購(gòu)房發(fā)票金額112.發(fā)票加計(jì)扣除金額12=115%1312其中：房產(chǎn)實(shí)際持有年數(shù)13（2）提供購(gòu)房發(fā)票3.購(gòu)房契稅144.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等15＝16＋17＋18＋1915營(yíng)業(yè)稅16城市維護(hù)建設(shè)稅17印花稅18其中教育費(fèi)附加19三、增值額20＝1－520四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比（％）21＝20521五、適用稅率（％）22六、速

3、算扣除系數(shù)（％）23七、應(yīng)繳土地增值稅稅額24＝2022－52324八、減免稅額（減免性質(zhì)代碼：）25九、已繳土地增值稅稅額26十、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額27=24252627以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則和國(guó)家有填寫；提供增值稅專用發(fā)票的，按發(fā)票所載金額與不允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額合計(jì)金額數(shù)填寫；提供增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額數(shù)填寫。10.表第12欄“發(fā)票加計(jì)扣

4、除金額”是指購(gòu)房發(fā)票金額乘以房產(chǎn)實(shí)際持有年數(shù)乘以5%的積數(shù)。11.表第13欄“房產(chǎn)實(shí)際持有年數(shù)”是指，按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年；未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同為一年。12.表第14欄“購(gòu)房契稅”是指購(gòu)房時(shí)支付的契稅。13.表第15欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等”為表第16欄至表第19欄的合計(jì)數(shù)。14.表第16欄至表第19欄，按納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)實(shí)際繳納的有關(guān)稅金的數(shù)額填寫。開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓