建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(初步設(shè)計(jì))

1、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定初步設(shè)計(jì)3.1 一般要求3.1.1 初步設(shè)計(jì)文件1 設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明，各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。3 工程概算書。注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊(cè)。3.1.2 初步設(shè)計(jì)文件的編排順序1 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位，編制年月。2 扉頁：寫明編制單位法定代表人。技術(shù)總負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽

2、署或授權(quán)蓋章。3 設(shè)計(jì)文件目錄。4 設(shè)計(jì)說明書。5 設(shè)計(jì)圖紙（可另單獨(dú)成冊(cè)）。6 概算書（可另單獨(dú)成冊(cè)）。注: 1 對(duì)于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊(cè)；2 另外單獨(dú)成冊(cè)的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見 4.1.2 條。3 各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。3.2 設(shè)計(jì)總說明3.2.1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)1 設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī)。2 政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批

3、文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號(hào)或名稱。3 工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。4 公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。5 規(guī)劃、用地、環(huán)保，衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。6 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。3.2.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1 工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成。2 分期建設(shè)（應(yīng)說明近期，遠(yuǎn)期的工程）的情況。3 總平面布置1）說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生

4、、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；2）說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考慮；3）說明室外空間的組織盡其與四周環(huán)境的關(guān)系；4）說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。4 豎向設(shè)計(jì)1）說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)（如城市道路和管道的標(biāo)高、地形，排水、洪水位、土方平衡等情況）； 2）說明豎向布置方式（平坡式或臺(tái)階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的

5、地形與高程等情況；3）根據(jù)需要注明初平土方工程量。5 交通組織1） 說明人流和車流的組織，出入口、停車場(chǎng)（庫）的布置及停車數(shù)量的確定；2）消防車道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置；3）說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)灰（表 3.3.2）。表 3.3.2 民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 名 稱 單 位 數(shù) 量注備1 總建筑面積地上、地下部分可分列2 總用地面積3 建筑基

6、底面積4 道路廣場(chǎng)總面積含停車場(chǎng)面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)量5 綠地總面積可加注公共綠地面積6 容積率 %(2)/(1）7 建筑密度 %(3)/(1)8 綠地率 %(5)/(1)9 小汽車停車泊位數(shù) 輛 室內(nèi)、外應(yīng)分列10 自行車停放數(shù)量 輛注：1 當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)何。 2 計(jì)算容積率時(shí)，通常不包括±0.00 以下地下建筑面積。7 提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題。特