補充協(xié)議(地下室)

1、補充協(xié)議 補充協(xié)議出售方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼 買受方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，對已簽訂的《房產(chǎn)交易合同》合同編號： （以下簡稱該合同）達成

2、如下補充協(xié)議:1. 甲方承諾就位于 之地下室具有合法所有權和使用權，地下室地址為 （以下簡稱該地下室） 。2. 甲乙雙方確認該房地產(chǎn)的成交價格□是 □否 包括該地下室使用權的轉讓價款：人民幣 元整（大寫： ） 。3. 甲方應自房屋過戶之后將該地下室使用權隨交易房產(chǎn)于甲乙雙方辦理騰房之日起，一并轉移給乙方。4. 自簽署本

3、協(xié)議之日起，若后期可辦理該地下室過戶登記手續(xù)，則甲方自可辦理該地下室過戶登記手續(xù)之日起 個工作日內(nèi)配合乙方辦理相關手續(xù)，辦理登記過程中所產(chǎn)生任何費用需由乙方承擔。如甲方未能在約定的時間內(nèi)配合乙方辦理該地下室過戶登記手續(xù)，則每逾期一日甲方須賠償乙方違約金 元。但因該地下室無法正常辦理過戶登記手續(xù)，或因政府機關相關政策調(diào)整，導致該地下室被回收，致使無法供乙方使用，則甲乙雙方選擇適用下列第 項約定（只可選一項）

4、：a、該合同解除，甲方應于確定無法辦理當日或該地下室被政府收回之日向乙方退還相應價款人民幣 元整（大寫： ） ，還須原價回購交易房產(chǎn)，并承擔回購房產(chǎn)所須繳納的稅費；b、該合同解除，甲方除于確定無法辦理當日或該地下室被政府收回之日向乙方退還相應價款人民幣 元整（大寫： ） ，且原價回購交易房產(chǎn)，并承擔回購房產(chǎn)所須繳納的稅費之外，還須賠償乙方違約金 元；c、不影

5、響甲乙雙方已完成的房產(chǎn)交易手續(xù)，但自確定無法正常辦理該地下室的過戶登記手續(xù)之日或該地下室被政府收回之日起 30 日內(nèi)，甲方須賠償乙方違約金 元。5、因上述第四條中甲方賠償乙方違約金的，任何一方無權要求居間方退還居間服務費。本補充協(xié)議作為《房產(chǎn)交易合同》一部分，自雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：