創(chuàng)業(yè)工位租賃協(xié)議

1、眾創(chuàng)空間工位 眾創(chuàng)空間工位租賃協(xié)議 租賃協(xié)議甲方： 杭州金磚文化策劃有限公司乙方： 為了更好地實(shí)現(xiàn)眾創(chuàng)空間與孵化器的有效結(jié)合，促進(jìn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為創(chuàng)業(yè)者提供良好的辦公環(huán)境，甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就在眾創(chuàng)空間內(nèi)提供工位的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式以及租金、租期等管理規(guī)定的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守：一、甲方為入駐眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)（個(gè)人）提供良好的環(huán)境與服務(wù) 一、甲方為入駐眾

2、創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)（個(gè)人）提供良好的環(huán)境與服務(wù)1、負(fù)責(zé)辦理乙方入駐或撤離的相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間的日常管理及為乙方提供一站式配套服務(wù)、為乙方辦理工商注冊(cè)（變更）手續(xù)；2、負(fù)責(zé)在眾創(chuàng)空間內(nèi)提供公共秘書服務(wù)，包括根據(jù)乙方的需求協(xié)調(diào)相關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）的服務(wù)活動(dòng)以及各類文件處理、傳真、復(fù)印、快遞保管等商務(wù)服務(wù)活動(dòng)；3、指派清潔人員負(fù)責(zé)在眾創(chuàng)空間公共場(chǎng)所區(qū)域的衛(wèi)生；4、為乙方提供經(jīng)營(yíng)辦公、會(huì)議洽談場(chǎng)所等服務(wù)；提供企業(yè)管理、法律、會(huì)計(jì)、專利、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、

3、政策解讀、項(xiàng)目申報(bào)、投融資對(duì)接等咨詢、培訓(xùn)及沙龍活動(dòng)，部分服務(wù)將酌情收取咨詢服務(wù)費(fèi)（一事一議） ；5、甲方為乙方對(duì)接投融資，甲方有優(yōu)先投資權(quán)。二、乙方必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)以及甲方制定的相關(guān)制度和規(guī)定 二、乙方必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)以及甲方制定的相關(guān)制度和規(guī)定1、乙方入駐眾創(chuàng)空間的具體位置為： ；租賃期為 個(gè)月，起止日期為： 年 月 日到 年 月 日，總租金為人民幣： 元整（人民幣大寫：

4、整） 。優(yōu)惠起止日期為： 年 月 日到 年 月 日，價(jià)格人民幣為 元/月 ；正常收費(fèi)日期為： 年 月 日到 年 月 日，價(jià)格為人民幣 元/月 ；自 年 月 日之前須繳納第一批租賃費(fèi)并支付一個(gè)月的租金人民幣 元整作為履約保證金，第一批款項(xiàng)總額為人民幣： 元整(人民幣大寫：整)；六個(gè)月為一個(gè)支付周期(如沒(méi)注冊(cè)公司的，則要完成公司的注冊(cè))，

5、先付后用。交費(fèi)日期:到期之前提前 7 日完成租金支付，支付寶賬戶： ，支付寶賬號(hào)： ；逾期不付者，甲方有權(quán)收回該獨(dú)立辦公室。企業(yè)正式搬出前應(yīng)根據(jù)相關(guān)辦公桌椅完好率及其他方工程人員查驗(yàn)后方可進(jìn)行。2、嚴(yán)禁使用各種違章電器，如電飯煲、熱得快、電熱水袋等。如因乙方違反上述規(guī)定所造成的任何后果及損失均由乙方自行承擔(dān)。六、使用空調(diào)應(yīng)遵循如下規(guī)定： 六、使用空調(diào)應(yīng)遵循如下規(guī)定：1、空調(diào)開啟與關(guān)閉由甲方管理人員根據(jù)當(dāng)日實(shí)際氣溫統(tǒng)一操作

6、，其他人員不可隨意開啟。使用空調(diào)時(shí)，應(yīng)先關(guān)閉門窗，不能在開空調(diào)的室內(nèi)吸煙，如需通風(fēng)換氣要先關(guān)閉空調(diào)。下班要提前 15 分鐘關(guān)閉空調(diào)，長(zhǎng)時(shí)間（20 分鐘以上）離開時(shí)，要關(guān)閉空調(diào)。2、使用空調(diào)時(shí)根據(jù)氣象臺(tái)溫度預(yù)報(bào)結(jié)果，在夏季室外最高氣溫達(dá)到 33 度以上，在冬季室外氣溫最低達(dá)到 4 度以下，方可開啟空調(diào)。一般情況下不準(zhǔn)開啟空調(diào)。3、為做到節(jié)能降耗，要求夏季空調(diào)設(shè)置在 26 度以上，冬季空調(diào)的溫度要設(shè)置在20 以下，以免空調(diào)長(zhǎng)時(shí)間工作導(dǎo)致壓縮

7、機(jī)發(fā)熱發(fā)燙影響正常使用。4、雷雨天氣時(shí)應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。如遇節(jié)假日，應(yīng)拔去空調(diào)插頭。七、會(huì)議室使用規(guī)定： 七、會(huì)議室使用規(guī)定：1、會(huì)議室為全體入駐成員公共作會(huì)議使用，一般不作其它用途。2、會(huì)議室實(shí)行預(yù)約使用制度，乙方需使用會(huì)議室時(shí)，需提前向甲方管理人員提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)后方可使用。3、在使用會(huì)議室時(shí)不可大聲喧嘩，或以其他方式影響他人辦公。4、使用會(huì)議室時(shí)應(yīng)保持衛(wèi)生清潔。八、訪客制度： 八、訪客制度：乙方接

8、待來(lái)訪人員須在商務(wù) 洽談區(qū)或會(huì)議室進(jìn)行，不得在辦公區(qū)域接待訪客。九、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)眾創(chuàng)空間內(nèi)各種公共設(shè)施，不得肆意破壞： 九、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)眾創(chuàng)空間內(nèi)各種公共設(shè)施，不得肆意破壞：節(jié)約用水，尊重他人勞動(dòng)成果。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方作出賠償并追究相應(yīng)責(zé)任。十、其他 十、其他1、乙方車輛必須停放于指定區(qū)域，不得停放于任何非許可停放區(qū)域。2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方繳納應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用，甲方提供電話及傳真、復(fù)印等服務(wù)，并按低于市場(chǎng)價(jià)收取一定費(fèi)用。3、乙方人