標準的房屋租賃合同協(xié)議范文

1、標準的房屋租賃合同協(xié)議范文房屋租賃合同 1 出租方(以下簡稱甲方)： 地址： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 電話： 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方 房屋事宜訂立本合同。 一、房屋的基本情況 1，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。 2，甲方將出租的

2、房屋房型為............................。 3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。 二、租賃用途 1，乙方租賃該房屋作為................................使用。 2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋 的使用用途。 三、租賃期限 1，該房屋租賃期為..........個月，自........年........月..

3、....日 起，至........年........月........日止。 2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求 續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向，雙方可在重 新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四，租金及支付方式 1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。 2，雙方議定首期支付........個月租金，支付........個月押金，以后

4、按 每........個月結(jié)算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在 收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。 四、其他費用 1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：①水費，②電費，③煤氣費，④電話費，⑤有線電視費 及.................................................，并按單如期繳納。(在費用上打勾) 2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。 六、甲方的義務(wù) 1，甲

5、方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。 3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前 10 天通知乙方)。 4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。 2、房屋的建筑面積 120 平方米。 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 簡裝修，空調(diào)一臺、床、沙發(fā)凳 第三條：租賃期限 租賃期限為 壹年 。 從_20___年 03 月 14_日起至

6、_20__年_03_月_15_日止 第四條：租金及其交納方式 1.每年租金 10000 元，大寫_壹萬元__。 2.租金按 年 交付一次付清。 在本合同簽訂之日起當日內(nèi)付清， 租金對應(yīng)的租期為壹年 20_年 03 月 15 日止;乙方在屆滿前一個月，如需續(xù)租房 子的，向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。第五條：房屋修繕和裝修 乙方在使用過程中，負責房屋的維護

7、及修繕，甲方不負擔所產(chǎn)生的各項費 用，同時乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收回該房屋。 第六條：甲乙雙方責任及違約處理 1、 乙方應(yīng)合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租 他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經(jīng)過甲方認可同意后方可實

8、施; 2、 乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上 費用的，造成甲方信譽或經(jīng)濟上的損失的，甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償; 3、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街г?作為違約金。 4、 租賃期間，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故，乙方應(yīng) 承擔全部責任，并賠償甲方和受 害方相應(yīng)的經(jīng)濟及其它損失。 5、 因不可抗力的因素

9、、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算， 多退少補。 6、 甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為; 第七條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第八條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定; 出租方： 承租方： 電話： 電話： 地址： 地