縣農村房地一體不動產(chǎn)確權登記實施方案精選范文

1、縣農村房地一體不動產(chǎn)確權登記實施方案 縣農村房地一體不動產(chǎn)確權登記實施方案-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------縣農村房地一體不動產(chǎn)確權登記實施方案為落實中央加快推進宅基地使用權確權登記頒證工作的要求，按時完成農村不動產(chǎn)確權登記發(fā)證工作

2、任務，明晰農村宅基地、集體建設用地、房屋等不動產(chǎn)權，切實維護農民群眾的合法權益。根據(jù)上級有關文件精神，結合我縣實際，制定本方案。一、工作目標 根據(jù)國家要求“到 2020 年底，全部完成農村不動產(chǎn)權權籍調查，農村宅基地和集體建設用地頒證率 90%以上，基本實現(xiàn)應登盡登” 。在農村宅基地和集體建設用地確權登記基礎上，對宗地上房屋等建筑物、構筑物開展補充調查，依法確定房屋所有權主體、面積等屬性，按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權證

3、書。在此基礎上建立集圖形、屬性及登記信息為主要內容的不動產(chǎn)權籍調查數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息化管理。要全面查清每一宗宅基地、集體建設用地使用權及房屋等建筑物、構筑物的權屬、面積、用途等基本情況，為統(tǒng)籌推進農村深化改革，激發(fā)農村經(jīng)濟活力，保護農民合法權益，調動農民積極性，奠定產(chǎn)權基礎。(一)全面完成農村房地一體不動產(chǎn)權籍調查。以尚未完成登記發(fā)證的宅基地和集體建設用地為重點。對于已完成登記發(fā)證的宅基地和集體建設用地，結合工作實際情況開展補充

4、房屋調查;交。二、工作原則 (一)規(guī)范調查，依法登記。以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，依據(jù)相關技術規(guī)定的要求，查清農村宅基地和集體建設用地上的每一宗土地和房屋的權屬、界址、面積和用途等，形成完善的地籍和房屋調查成果，為房地一體的農村集體土地使用權確權登記發(fā)證提供依據(jù)。并在此基礎上，嚴格按照土地登記規(guī)定的內容、程序和要求，依法辦理相關登記。調查工作覆蓋全部農村集體所有土地及其以上的房屋等建筑物、構筑物，不留空白、不留死角，實現(xiàn)農

5、村不動產(chǎn)權籍調查全覆蓋。(二)便民利民，維護穩(wěn)定。進一步優(yōu)化職能，建立和完善配套服務平臺和辦事流程，提高行政效率，降低行政成本。以“為基層服務、為群眾服務、為社會服務”和“便民、利民、護民”為出發(fā)點，在權屬合法、界址清楚的前提下，采取有效措施，對因歷史原因造成相關申請材料缺失的，能不補辦盡量不補辦，必須補辦的依法簡化辦，能批量辦理的批量辦，切實提高登記發(fā)證工作效率。充分發(fā)揮基層群眾自治組織和農村集體經(jīng)濟組織的作用，建立健全農村土地權屬糾