我國(guó)物權(quán)變動(dòng)模式立法選擇之探討.pdf

1、司法實(shí)踐中因物權(quán)如何變動(dòng)發(fā)生爭(zhēng)議與糾紛的案件比比皆是，這主要在于我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及司法解釋對(duì)物權(quán)如何變動(dòng)規(guī)定的不一致，存在一定的缺陷，甚至于還有不少相互矛盾的規(guī)定。此種情形，不僅使現(xiàn)行的司法審判人員在處理案件時(shí)感到迷茫，有時(shí)還讓他們認(rèn)為無(wú)從下判，畢竟自己的內(nèi)心都不能確認(rèn)的依據(jù)，怎么能去說(shuō)服當(dāng)事人呢?這種狀況，既浪費(fèi)了大量的司法資源，又造成了不必要的上訴與上訪，使社會(huì)存在許多不和諧的因素。 物權(quán)變動(dòng)制度作為物權(quán)法的核心，在市場(chǎng)經(jīng)

2、濟(jì)條件下，無(wú)疑擔(dān)負(fù)著確保財(cái)產(chǎn)在流轉(zhuǎn)過(guò)程中形成良性循環(huán)與利用的重任。它既調(diào)整財(cái)產(chǎn)的靜的關(guān)系，還是保證財(cái)產(chǎn)“動(dòng)”的前提，并最終決定財(cái)產(chǎn)的去向?；诤贤鸬奈餀?quán)變動(dòng)，不僅對(duì)物權(quán)變動(dòng)當(dāng)事人的利益影響甚巨，而且與物權(quán)變動(dòng)第三人的利益同樣息息相關(guān)。而第三人的利益實(shí)際上正是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的化身。筆者結(jié)合司法實(shí)踐中存在的問(wèn)題，認(rèn)為我國(guó)物權(quán)變動(dòng)立法模式應(yīng)當(dāng)采取債權(quán)形式主義之模式，即對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)采取登記要件主義為原則，以登記對(duì)抗主義為例外。此種模