鄭州市蟻族群體住房需求及有效供給對策研究.pdf

1、住房問題關(guān)乎民生建設(shè)，是每一個家庭的基本需求。當下，蟻族不斷演變?yōu)榛鶖?shù)龐大的社會群體，學歷高收入低，處于社會“夾心層”的特征日益凸顯，蟻族的住房難的問題引起社會與政府的關(guān)注。
　　首先，本研究選取鄭州市蟻族群體為研究對象，在現(xiàn)有經(jīng)驗與成熟理論的基礎(chǔ)上進行系統(tǒng)梳理，闡明論文的選題背景與意義、研究現(xiàn)狀與相關(guān)理論、研究思路與創(chuàng)新點。
　　其次，一方面通過實地調(diào)研了解到蟻族群體真實的收支和居住狀況，歸納出蟻族的住房需求特征，進行租購

2、需求對比分析；另一方面搜集宏觀數(shù)據(jù)從用地供應(yīng)的角度分析住房供給規(guī)模。綜合宏觀和微觀數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)存在租金上漲導致住房租賃市場有效供給嚴重不足，社會公共租賃住房供應(yīng)規(guī)模小，蟻族群租現(xiàn)象嚴重等住房問題。
　　再次，建立結(jié)構(gòu)方程模型對鄭州市蟻族群體住房需求進行實證研究。分析住房需求影響因素家庭基本狀況、房價承受能力、住房現(xiàn)狀、購房意愿間在結(jié)構(gòu)上存在的關(guān)系。借鑒國內(nèi)外公共住房制度的經(jīng)驗，參照英國、美國、瑞典、荷蘭、新加坡、香港在公共住房政策上