鄭州市蟻?zhàn)迦后w住房需求及有效供給對(duì)策研究.pdf

1、住房問(wèn)題關(guān)乎民生建設(shè)，是每一個(gè)家庭的基本需求。當(dāng)下，蟻?zhàn)宀粩嘌葑優(yōu)榛鶖?shù)龐大的社會(huì)群體，學(xué)歷高收入低，處于社會(huì)“夾心層”的特征日益凸顯，蟻?zhàn)宓淖》侩y的問(wèn)題引起社會(huì)與政府的關(guān)注。
　　首先，本研究選取鄭州市蟻?zhàn)迦后w為研究對(duì)象，在現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)與成熟理論的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)梳理，闡明論文的選題背景與意義、研究現(xiàn)狀與相關(guān)理論、研究思路與創(chuàng)新點(diǎn)。
　　其次，一方面通過(guò)實(shí)地調(diào)研了解到蟻?zhàn)迦后w真實(shí)的收支和居住狀況，歸納出蟻?zhàn)宓淖》啃枨筇卣?，進(jìn)行租購(gòu)

2、需求對(duì)比分析；另一方面搜集宏觀數(shù)據(jù)從用地供應(yīng)的角度分析住房供給規(guī)模。綜合宏觀和微觀數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)存在租金上漲導(dǎo)致住房租賃市場(chǎng)有效供給嚴(yán)重不足，社會(huì)公共租賃住房供應(yīng)規(guī)模小，蟻?zhàn)迦鹤猬F(xiàn)象嚴(yán)重等住房問(wèn)題。
　　再次，建立結(jié)構(gòu)方程模型對(duì)鄭州市蟻?zhàn)迦后w住房需求進(jìn)行實(shí)證研究。分析住房需求影響因素家庭基本狀況、房?jī)r(jià)承受能力、住房現(xiàn)狀、購(gòu)房意愿間在結(jié)構(gòu)上存在的關(guān)系。借鑒國(guó)內(nèi)外公共住房制度的經(jīng)驗(yàn)，參照英國(guó)、美國(guó)、瑞典、荷蘭、新加坡、香港在公共住房政策上