深圳雍?jiǎn)⒐緤^成工業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略研究.pdf

1、隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步成熟和國(guó)家宏觀調(diào)控作用的逐步顯現(xiàn)，作為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)面臨新的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)發(fā)展商必須在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政府宏觀調(diào)控的夾縫中尋找生存的機(jī)會(huì)。由于受?chē)?guó)家政策、行業(yè)環(huán)境、企業(yè)自身素質(zhì)等多方面的影響，房地產(chǎn)商在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中會(huì)面臨各種各樣的問(wèn)題，其中開(kāi)發(fā)策略的制定和實(shí)施就是主要問(wèn)題之一。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略的研究不僅是房地產(chǎn)發(fā)展商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占領(lǐng)優(yōu)勢(shì)地位的必要手段，也是房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃科學(xué)合理化、建設(shè)規(guī)范化的必

2、要途徑。
　　本文從深圳雍?jiǎn)⒐緤^成工業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)踐出發(fā)，以現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)管理理論為指導(dǎo)，首先系統(tǒng)地梳理了該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)理論，搜集和掌握了大量的第一手資料，并通過(guò)各種途徑收集了許多二手資料。其次，在認(rèn)真閱讀、分析和研究這些資料和文獻(xiàn)基礎(chǔ)上，分析了奮成工業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面臨的外部環(huán)境和內(nèi)部條件，提出了奮成工業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)施策略，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃布局、相關(guān)項(xiàng)目配套設(shè)施及服務(wù)定位等，并探討了奮成工業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略實(shí)施