推進(jìn)農(nóng)民工市民化的住房保障政策研究——基于供給側(cè)的分析.pdf

1、新型城鎮(zhèn)化是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要戰(zhàn)略。新型城鎮(zhèn)化的核心是“人”的城鎮(zhèn)化，重點(diǎn)是農(nóng)民工的市民化。在我國“半城市化”的背景下，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工的市民化，首先要解決農(nóng)民工的基本需求——住房問題。然而，日益增長的房地產(chǎn)價(jià)格使得農(nóng)民工群體無力在城鎮(zhèn)購房，單純依靠農(nóng)民工自身能力來達(dá)到城鎮(zhèn)商品房“去庫存”的目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，這就需要政府干預(yù)問題。一方面，城鎮(zhèn)大量的商品性住房空置;另一方面，農(nóng)民工對(duì)保障性住房的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足。為了解決這一問題

2、，推進(jìn)農(nóng)民工市民化進(jìn)程，促進(jìn)商品房“去庫存”，在我國東部、中部和西部各選兩個(gè)城市，對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行調(diào)查，獲得807份有效問卷，本文結(jié)合調(diào)研結(jié)果，對(duì)相關(guān)問題展開了深入分析。
　　本文主要分為六個(gè)部分:第一部分是緒論，對(duì)本文所研究的問題做出概括性分析和描述;第二部分是研究動(dòng)態(tài)、概念界定和理論基礎(chǔ)，對(duì)以往相關(guān)問題的研究做出了回顧和梳理，對(duì)重要概念做出合理界定和解釋，并提出了本文的理論基礎(chǔ);第三部分主要對(duì)農(nóng)民工個(gè)體特征和住房現(xiàn)狀進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)描述

3、，農(nóng)民工現(xiàn)階段的城鎮(zhèn)居住條件簡陋，地點(diǎn)較為偏遠(yuǎn)，人均居住面積較小，生活配套設(shè)施缺乏，并且對(duì)農(nóng)民工的住房保障需求做出分析，包括對(duì)現(xiàn)行住房保障政策的評(píng)價(jià)、對(duì)住房保障政策形式的偏好和對(duì)保障性住房特征的偏好等;第四部分主要探討農(nóng)民工住房保障的有效供給對(duì)其市民化意愿的影響，首先簡單分析了農(nóng)民工享受住房保障的情況以及市民化意愿，了解到享受到住房保障的農(nóng)民工群體市民化意愿與未享受住房保障的農(nóng)民工群體市民化意愿相比較高，從而進(jìn)一步利用傾向得分匹配模型進(jìn)