建筑企業(yè)資質(zhì)掛靠的法律探析.pdf

1、改革開放以來，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，作為民生問題之一的住房問題得到了廣泛的關注。在整個市場經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的大背景下，建筑業(yè)發(fā)展的速度尤為顯著，高額的回報率以及持續(xù)不退的市場關注度得到了很多企業(yè)和商人的青睞。但由于新舊體制的交替，新的市場管理秩序又尚未建立成熟，市場上則出現(xiàn)了一部分企業(yè)或個人借用資質(zhì)承攬工程的現(xiàn)象，建筑企業(yè)資質(zhì)掛靠從此產(chǎn)生了。隨著建筑市場的逐漸規(guī)范，部分建筑主體為了躲避政府的管控和法律的制裁，開始利用看似合法的形式來掩蓋其掛靠

2、的非法本質(zhì)，主要表現(xiàn)為“聯(lián)營”、“內(nèi)部承包”和“轉(zhuǎn)包”三種基本形式。然而，在運營的過程中，這三種掛靠的基本形式暴露出很多問題:建設單位的合法權(quán)益受到損害、被掛靠單位對外承擔法律責任、掛靠單位自身發(fā)展難以及滋生了社會腐敗等。由此可以看出，建筑企業(yè)的資質(zhì)掛靠不僅對建筑各主體造成了損害，同時也擾亂了市場的經(jīng)濟秩序。故筆者針對建筑企業(yè)資質(zhì)掛靠存在的問題，逐一分析，找到解決問題的對策，例如建設單位加強對項目的監(jiān)督管理、被掛靠單位實際參與項目的施工