中郵儲(chǔ)蘭州分行個(gè)人二手房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管控研究.pdf

1、分類號(hào)：分類號(hào)：密級(jí)：密級(jí)：專業(yè)學(xué)位研究生學(xué)位論文論文題目（中文）論文題目（中文）中郵儲(chǔ)蘭州分行個(gè)人二手房按揭貸款中郵儲(chǔ)蘭州分行個(gè)人二手房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管控研究風(fēng)險(xiǎn)管控研究論文題目（外文）論文題目（外文）ThestudyontheriskcontrolofpersonalhousingmtgageloaninLanzhoubranch研究生姓名研究生姓名付巖學(xué)位類別學(xué)位類別工商管理工商管理專業(yè)學(xué)位領(lǐng)域?qū)I(yè)學(xué)位領(lǐng)域?qū)W位級(jí)別學(xué)位級(jí)別碩士校內(nèi)校

2、內(nèi)導(dǎo)師姓名導(dǎo)師姓名、職稱職稱王懷詩(shī)王懷詩(shī)副教授副教授校外校外導(dǎo)師導(dǎo)師單位單位、姓名姓名論文工作起止年月論文工作起止年月20162016年6月至月至20172017年1212月論文提交日期論文提交日期20172017年1212月論文答辯日期論文答辯日期20172017年1212月學(xué)位授予日期學(xué)位授予日期校址：甘肅省蘭州市校址：甘肅省蘭州市MBA學(xué)位論文作者：付巖中郵儲(chǔ)蘭州分行個(gè)人二手房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管控研究I中文摘要中文摘要20世紀(jì)80年代

3、后期，我國(guó)住房抵押貸款仍處于探索階段，到90年代中期以后，開(kāi)始大規(guī)模發(fā)展。各家商業(yè)銀行積極面對(duì)新形勢(shì)，廣泛開(kāi)拓金融市場(chǎng)，推出了面向不同客戶的個(gè)人二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，總體規(guī)模不斷擴(kuò)大。但由于國(guó)家政策、監(jiān)管政策和金融環(huán)境的頻繁變化，商業(yè)銀行正面臨更加復(fù)雜的市場(chǎng)形勢(shì)，潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素也日益增多，風(fēng)險(xiǎn)管控壓力日益突顯。本文以中郵儲(chǔ)蘭州分行為研究對(duì)象，對(duì)該商業(yè)銀行的個(gè)人二手房按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)管控現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理，從個(gè)人二手房按揭貸款的內(nèi)涵及特點(diǎn)、業(yè)務(wù)種

4、類及比較、市場(chǎng)構(gòu)成及影響因素入手，讓讀者對(duì)個(gè)人二手房按揭貸款有了更加深刻的認(rèn)識(shí)。論文進(jìn)而通過(guò)大量的一手?jǐn)?shù)據(jù)，對(duì)中郵儲(chǔ)蘭州分行個(gè)人二手房按揭貸款的現(xiàn)狀和存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行了揭示，明確了當(dāng)前面臨的客戶還款意愿下降、貸款業(yè)務(wù)操作、法律糾紛、外部聲譽(yù)和信息科技等五大風(fēng)險(xiǎn)。充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論、金融學(xué)和管理學(xué)方法以及社會(huì)學(xué)等方面的理論利用宏觀分析與微觀分析、理論研究與實(shí)證研究相結(jié)合的研究方法，將風(fēng)險(xiǎn)成因歸結(jié)于居民住房消費(fèi)心理、居民收入預(yù)期、地方政府