軟件工程在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用.pdf

1、軟件工程在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用軟件工程在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用SoftwareEngineeringisappliedinRealEstateSales工程領(lǐng)域：軟件工程作者姓名：張旭指導(dǎo)教師：趙政教授企業(yè)導(dǎo)師：郭維成高級工程師天津大學(xué)軟件工程學(xué)院二零一六年九月中文摘要中文摘要中文摘要現(xiàn)今社會，管理信息系統(tǒng)作為電腦的一個重要發(fā)展科目越發(fā)得到廣大人民的重視。在各大管理領(lǐng)域都有各自應(yīng)用的信息管理系統(tǒng)，所以，建立好一個良好的管理信息系統(tǒng)是如今社會中

2、所必要的，它可以輕量化、科學(xué)化、規(guī)范化我們的日常工作，提高工作質(zhì)量。本論文是以天津天房津濱新城投資有限公司日常房產(chǎn)銷售管理中所需要的實際問題為開發(fā)背景的ERP（企業(yè)管理信息系統(tǒng)）的應(yīng)用可行性研究。論文中首先概括了房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀以及特點，然后又通過研究信息管理在房地場銷售中的現(xiàn)狀來說明建立一套完善的房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的必要性。在對公司房地產(chǎn)項目進行充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，本論文詳細的分析了該房地產(chǎn)項目的業(yè)務(wù)特點、樓盤開發(fā)，銷售的過程、物業(yè)管理及

3、各部門的主要職責(zé)以及主要的管理方式，闡述了房產(chǎn)銷售中的功能需求，并詳細的分析了房地產(chǎn)銷售管理部門的需求。在本論文中，將整個房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)劃分為項目管理開發(fā)系統(tǒng)、房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、成本核算系統(tǒng)等四個子系統(tǒng)。本系統(tǒng)使用Microsoft公司Visual工具開發(fā)，采用了Microsoft公司的SQLSever2008數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)軟件。本房產(chǎn)銷售系統(tǒng)是一個典型的系統(tǒng)，主要實現(xiàn)管理樓盤信息、管理到訪客戶信息、房產(chǎn)合同簽約、管理簽