基于規(guī)則引擎的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查方法研究.pdf

1、由于歷史和行政體制的特殊性，我國不動產(chǎn)登記一直處于“分頭登記”的狀態(tài)，土地、房屋、林地、草原、海洋等不動產(chǎn)分別由不同的部門負責(zé)單獨登記發(fā)證，這也帶來了一系列諸如登記標(biāo)準(zhǔn)不一致、政府職能重合、危害權(quán)利人權(quán)益等問題。基于以上情況，如何有效整合數(shù)據(jù)，開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記刻不容緩。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫作為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度開展的基礎(chǔ)，數(shù)據(jù)質(zhì)量又是數(shù)據(jù)的核心要素，所以數(shù)據(jù)獲取、操作、管理和數(shù)據(jù)質(zhì)量四個要素決定著后期不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證的質(zhì)量。對不動產(chǎn)登記

2、數(shù)據(jù)庫的質(zhì)量進行質(zhì)量檢查控制不僅保證了我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證工作的有序進行，還對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的質(zhì)量起了一定的保障作用，對后期我國不動產(chǎn)數(shù)據(jù)共享平臺的建設(shè)具有深遠的意義。
　　雖然目前國內(nèi)外對于數(shù)據(jù)質(zhì)量的檢查模型都有一定的研究，有很多技術(shù)成熟且應(yīng)用廣泛的數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查模型和方法，但是因為我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記方面的研究都處于起步階段，對于不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫模型的研究相對較少。目前，我國不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫在整合分屬不同數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)的時候，難免

3、產(chǎn)生數(shù)據(jù)質(zhì)量不規(guī)范、丟失和錯誤等情況。再加上，現(xiàn)有的土地數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查軟件在建設(shè)的時候就將質(zhì)量檢查規(guī)則集與程序代碼相綁定，無形中降低了數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查軟件的可延展性和變更方便程度。針對這一系列的問題，本文提出了借助規(guī)則引擎技術(shù)，從不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫對象分析出發(fā)，根據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫中特殊的拓撲關(guān)系和業(yè)務(wù)邏輯關(guān)系提取出規(guī)則集，并將規(guī)則集與程序代碼相分離，有效地提高了數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查軟件的可延展性與規(guī)則變更的靈活性，對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫質(zhì)量進行檢查。本文

4、主要從以下三個方面進行研究介紹。
　　(1)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量模型設(shè)計
　　在研究不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)對象、業(yè)務(wù)邏輯關(guān)系和整合流程的基礎(chǔ)上，提煉影響不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量的因素，對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查項進行分類匯總，綜合直接評價質(zhì)量模型和間接評價質(zhì)量模型的基礎(chǔ)上提出不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)統(tǒng)一評價質(zhì)量模型。對比分析現(xiàn)有空間數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查方法，根據(jù)現(xiàn)有方法的不足，對規(guī)則引擎技術(shù)運行管理機制和核心算法進行研究，提出基于規(guī)則引擎的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢

5、查方法。
　　(2)基于規(guī)則引擎的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查方法
　　根據(jù)整理出的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查規(guī)則集，對數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查內(nèi)容進行層次分級分類，制定基于國家規(guī)范的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查規(guī)則集模板。利用基于RETE算法的規(guī)則引擎——Drools.Net6.4平臺，構(gòu)建不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查規(guī)則引擎。
　　(3)數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查方法的實例驗證與結(jié)果分析
　　選取淮安市漣水縣作為實驗區(qū)域，整合不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)并入庫，用上文設(shè)

6、計的基于規(guī)則引擎的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查方法應(yīng)用于不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查系統(tǒng)中，進行新建任務(wù)、自定義質(zhì)量檢查規(guī)則模板設(shè)計和質(zhì)量檢查結(jié)果導(dǎo)出等操作，并進行結(jié)果分析。
　　根據(jù)以上三點的研究，成功設(shè)計出基于規(guī)則引擎的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查的方法，在實踐中對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量的檢查進行了理論上和技術(shù)上的研究和探討，對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)要素的研究，從數(shù)據(jù)要素自身和要素之間的關(guān)系出發(fā)，總結(jié)出數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查所遵循的規(guī)則集，基于規(guī)則引擎技