綠色生態(tài)住區(qū)建設(shè)的規(guī)劃控制研究.pdf

1、為了應(yīng)對當前日益嚴重的生存環(huán)境危機與大規(guī)模住區(qū)開發(fā)帶來的挑戰(zhàn)，解決城市住區(qū)建設(shè)中的生態(tài)保護問題，各國開始探索一種可持續(xù)的人類聚居模式----綠色生態(tài)住區(qū)。然而，我國真正意義上的綠色生態(tài)住區(qū)規(guī)劃才剛剛起步，一方面，當前國內(nèi)外研究集中于綠色建筑及生態(tài)城市，雖然研究內(nèi)容已逐步向住區(qū)方面延伸，但多是在原建筑或城市研究框架內(nèi)的補充，缺乏以規(guī)劃視角對綠色生態(tài)住區(qū)建構(gòu)的相對獨立的完整框架；另一方面，雖然已形成了一些相應(yīng)的評估體系用以評價綠色生態(tài)住區(qū)的

2、建成效果和運營狀態(tài)，但仍缺乏真正通過事前規(guī)劃來實現(xiàn)綠色生態(tài)住區(qū)規(guī)劃目標的管理手段。因此，探尋一種正確的規(guī)劃控制方法來確保綠色生態(tài)住區(qū)規(guī)劃意圖的實現(xiàn)在當前非常迫切。
　　本研究通過對相關(guān)理論和已有研究成果梳理，總結(jié)綠色生態(tài)住區(qū)的內(nèi)涵及特征，在借鑒國內(nèi)外生態(tài)住區(qū)的建設(shè)案例和評估體系的基礎(chǔ)上，根據(jù)目前住區(qū)建設(shè)實踐中出現(xiàn)的問題深入剖析了內(nèi)在原因，并提出了解決的途徑：在基于綠色生態(tài)住區(qū)正確理解之下，構(gòu)建適應(yīng)我國國情的綠色生態(tài)住區(qū)建設(shè)體系；在

3、綠色生態(tài)住區(qū)建設(shè)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，構(gòu)建以控規(guī)編制為基礎(chǔ)、規(guī)劃實施為手段、政策機制為保障的綠色生態(tài)住區(qū)規(guī)劃控制體系。在規(guī)劃編制環(huán)節(jié)，選取建設(shè)系統(tǒng)中既能體現(xiàn)生態(tài)又能被規(guī)劃控制的關(guān)鍵要素，形成控規(guī)指標體系，并落實成果表達；在規(guī)劃實施環(huán)節(jié)，引入差別化彈性管理、多部門協(xié)調(diào)管理、全壽命周期管理的控制手段加強規(guī)劃編制內(nèi)容的可操作性；在規(guī)劃法規(guī)的制定中，通過強制性規(guī)范、激勵政策、公眾參與機制的制定充分調(diào)動政府、開發(fā)商、居民的積極性。以期規(guī)范我國綠色生態(tài)住區(qū)