離婚訴訟中房屋所有權(quán)歸屬問題研究.pdf

1、近年來隨著我國地價和房價的不斷上漲，房產(chǎn)成為大多數(shù)夫妻之間最重要的財產(chǎn)。同時，近幾年伴隨著人們婚姻家庭觀念的變化，離婚率的上升，離婚案件中涉及到的房產(chǎn)歸屬、分割問題也越來越多。由于離婚案件的特殊性，夫妻之間的房產(chǎn)歸屬往往難以理清，而且夫妻離婚訴訟牽涉到不動產(chǎn)時往往寸步不讓。因此在離婚訴訟中房產(chǎn)的歸屬、分割和處理往往成為訴訟中的最大爭議問題。而在司法實踐中，各級法院法官往往根據(jù)自己的自由心證來裁判，各地類似的案例經(jīng)常出現(xiàn)差異明顯的判決。針

2、對這個局面，我國于2001年出臺了《婚姻法》，在第18條、19條中對我國的夫妻財產(chǎn)問題做出了規(guī)定，并于2001年、2003年先后由最高人民法院出臺了兩個司法解釋，對夫妻共同財產(chǎn)的范圍、處理權(quán)問題進(jìn)行了明確規(guī)定。針對近幾年來房產(chǎn)糾紛逐漸增多的現(xiàn)狀，為指導(dǎo)各級法院的司法實踐，最高人民法院又于2011年8月出臺了《最高人民法院〈婚姻法〉解釋（三）》，專門對婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)夫妻雙方間房產(chǎn)贈與、房產(chǎn)歸屬等問題做出了規(guī)定，對離婚訴訟案件房屋所有權(quán)

3、歸屬認(rèn)定起到了極大的指導(dǎo)作用。
　　 本文將結(jié)合新《婚姻法》、三個司法解釋等對我國《婚姻法》中房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行分析。全文除緒論和結(jié)論外，一共分為三個部分:第一部分，探討夫妻離婚訴訟房產(chǎn)所有權(quán)歸屬和處理的法律規(guī)定，具體分析《婚姻法》中涉及的房產(chǎn)歸屬問題。第二部分，從夫妻內(nèi)外部關(guān)系的角度對婚姻中房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行探討，對我國《婚姻法》中房產(chǎn)所有權(quán)歸屬規(guī)定做出評價，并分析我國相關(guān)立法存在的不足。第三部分，對離婚訴訟中房產(chǎn)歸屬提出立法建議