九江市怡祥苑保障性住房建設(shè)項目后評價研究.pdf

1、項目后評價作為項目管理過程的重要環(huán)節(jié)，其應(yīng)用及重要性為人們所重視的時間并不長。我國項目后評價在借鑒發(fā)達國家相關(guān)理論和應(yīng)用實踐的基礎(chǔ)上，發(fā)展至今已有一段歷史，但大多數(shù)項目后評價關(guān)注的是項目的經(jīng)濟效益，即采用財務(wù)指標(biāo)來評價項目的優(yōu)劣，這樣的后評價并不完全適合保障性住房建設(shè)項目，因為該類項目帶來的經(jīng)濟效益并不明顯，更重要的是為了追求社會效益，解決城市中低收入家庭的住房問題以及改變他們的居住環(huán)境等。
　　為響應(yīng)國家保障性住房建設(shè)的方針政策

2、，九江市近些年來在保障性住房項目建設(shè)方面已取得顯著成績，先后開發(fā)建設(shè)了：“怡康苑”、“怡嘉苑”、“怡祥苑”、“怡馨苑”、“怡居苑”五個保障性住房小區(qū)，總計解決了九江市61530戶中低收入家庭的住房問題，為九江市的城市發(fā)展及社會穩(wěn)定提供了強有力的保證。但是保障性住房建設(shè)項目后評價工作發(fā)展緩慢，未實現(xiàn)其應(yīng)該實現(xiàn)的目標(biāo)。所以，論文選擇九江市怡祥苑保障性住房建設(shè)項目后評價為題，通過理論分析及實證研究，旨在對保障性住房建設(shè)項目后評價的方法、指標(biāo)及