萬科城市集合住宅套型創(chuàng)新背景研究.pdf

1、不同時(shí)期，人們對于住宅套型功能空間的需求不同，近20多年來中國集合住宅套型功能空間的變化與不同時(shí)期的背景、人們的需求密切相連，也與房地產(chǎn)的發(fā)展息息相關(guān)。自1992年以來，中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了四個(gè)大的發(fā)展時(shí)期，在這四個(gè)時(shí)期中，城市集合住宅的套型設(shè)計(jì)隨著背景、需求的不斷變化在不斷創(chuàng)新，套型創(chuàng)新設(shè)計(jì)的研宄一直在進(jìn)行中，但大多是從特定時(shí)期背景下橫向跨度的使用者需求、居住行為等的角度展開的，缺少對縱向不同時(shí)期背景因素的比較分析。因此本文以房地產(chǎn)行業(yè)的

2、領(lǐng)軍企業(yè)萬科所做的項(xiàng)目為例，通過對它在不同時(shí)期的典型作品的研宄，縱向比較背景因素對套型創(chuàng)新設(shè)計(jì)的影響，找出套型創(chuàng)新設(shè)計(jì)應(yīng)注意的方法。以期對未來創(chuàng)作出更多的創(chuàng)新套型，適應(yīng)不同時(shí)期居住者的需求，有著現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。
　　本文首先探討了不同時(shí)期影響套型創(chuàng)新設(shè)計(jì)的主要因素。進(jìn)而分析四個(gè)不同時(shí)期背景因素對萬科典型創(chuàng)新套型的影響，再對比分析不同時(shí)期創(chuàng)新套型的產(chǎn)生背景。最后縱向比較探討套型創(chuàng)新設(shè)計(jì)應(yīng)注意的方法，以期為今后創(chuàng)作出更多的創(chuàng)新套型提供多