基于工程應(yīng)用的建筑工程預(yù)算定額研究.pdf

1、從經(jīng)濟角度來看，建筑市場的競爭主要是工程造價的競爭。通過對現(xiàn)階段我國建設(shè)工程造價計價模式下采用的計價依據(jù)及其重要性的分析，可見在現(xiàn)階段工程預(yù)算（消耗量）定額（基價）作為計價依據(jù)的不可替代性。本文在京津冀建筑市場一體化凸顯及京津冀頒布當?shù)?012版計價依據(jù)背景下，以天津武清辦公樓項目為案例對三地建筑工程計價依據(jù)展開了研究，并對研究過程中發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)行計價依據(jù)存在的問題進行了定性、定量分析并提出了相應(yīng)的解決方案。
　　本文首先依據(jù)京津冀三

2、地建筑工程計價依據(jù)計算出辦公樓項目的招標控制價并進行了對比，對差異原因進行了分析、研究，針對差異問題為建筑企業(yè)在本地或者跨地區(qū)投標報價如何有效運用當?shù)赜媰r依據(jù)及各地主管部門修編與建筑市場相符的計價依據(jù)提出合理化的建議。針對研究過程中發(fā)現(xiàn)的三地定額人工消耗指標差異明顯不合理原因進行了深入研究，指出了其根源為當前定額人工單價與市場單價嚴重背離。通過分析總結(jié)現(xiàn)階段部分地區(qū)采取的定額人工單價調(diào)整方法的優(yōu)缺點，參照最低工資調(diào)整模型提出了定額人工單

3、價動態(tài)調(diào)整模型。查詢、計算京津冀三地與單價調(diào)整相關(guān)的指標，對上述模型進行了實證分析，驗證了模型的可行性。并對模型的應(yīng)用提出了相關(guān)政策建議，為各地主管部門定額人工單價調(diào)整提供參考和借鑒。針對三地人工機械消耗量指標差異明顯不合理及當前定額人、材、機消耗量高于建筑市場實際消耗量問題，在定額消耗量原始數(shù)據(jù)預(yù)處理階段，提出了改進的格魯布斯檢驗法以剔除異常數(shù)據(jù)；在修正后數(shù)據(jù)數(shù)列處理階段，針對跨地區(qū)采集的消耗量原始數(shù)據(jù)的“小樣本、貧信息”特點，結(jié)合模