基于系統(tǒng)動力學的城市舊工業(yè)建筑再利用風險管理研究.pdf

1、隨著我國經濟的快速發(fā)展,城市化的進程越來越快,城市占地規(guī)模日益擴大,原本地處城市邊緣的舊工業(yè)建筑逐漸成為城市中心地帶。當城市建設用地逐漸匱乏,加上受到國外舊工業(yè)建筑再利用的啟發(fā),處于我國城市中心的舊工業(yè)建筑再利用得到了人們的廣泛關注。但是,我國對城市舊工業(yè)建筑改造再利用的研究大多還囿于設計形式、利用價值、改造優(yōu)勢等方面,針對改造再利用過程中的風險管理研究卻少之又少,而舊工業(yè)建筑風險管理的完善性又是能否實現(xiàn)舊工業(yè)建筑再利用價值最大化的關鍵

2、。
　　系統(tǒng)動力學是一種可以對系統(tǒng)的復雜動態(tài)行為進行研究的計算機仿真技術。每一個舊工業(yè)建筑再利用項目都是一個復雜的系統(tǒng),系統(tǒng)中存在的風險因素更是“牽一發(fā)而動全身”。傳統(tǒng)的風險管理方法一般多為靜態(tài)且缺乏延伸性,對于非線性的風險因素關系很難把控,也就難以進一步了解各個風險因素之間的關聯(lián)和深層次的相互關系。然而,系統(tǒng)動力學的運用就很好的彌補了傳統(tǒng)方法的不足。因此,本文在深入了解國內外舊工業(yè)建筑改造再利用現(xiàn)狀和實踐風險管理經驗的基礎上,結

3、合系統(tǒng)動力學方法對城市舊工業(yè)建筑再利用的風險管理展開研究。
　　本文主要研究內容如下:
　　1.以我國城市的迅速發(fā)展為研究背景,從城市發(fā)展的區(qū)域理論、城市進化理論、人文生態(tài)學理論、經濟學理論等角度,論述了展開城市舊工業(yè)建筑再利用研究的必要性。
　　2.以課題組全國調研搜集的舊工業(yè)建筑資料為基礎,從政策法規(guī)、建造年代分布、結構類型、存留現(xiàn)狀、再利用功能轉型五個方面對大量的調研項目進行歸類分析,作為后續(xù)風險識別的參考依據(jù)。

4、
　　3.對系統(tǒng)動力學建模進行簡單介紹。通過介紹傳統(tǒng)風險識別方法,明確系統(tǒng)動力學方法在風險管理識別階段的優(yōu)越性,同時也說明了傳統(tǒng)方法與系統(tǒng)動力學是相輔相成的互補關系。在課題組全國調研搜集的舊工業(yè)建筑資料的基礎上,辨認城市舊工業(yè)建筑再利用項目的風險因素。
　　4.應用系統(tǒng)動力學方法建立舊工業(yè)建筑再利用風險識別反饋圖模型,然后運用這個模型分析揭示各種風險因素之間的定量因果關系;根據(jù)系統(tǒng)動力學風險識別反饋圖模型,構建風險流體圖;在