基于J2EE小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市開發(fā)，住宅小區(qū)越來越成為居住的主流，如何對小區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)的管理已成為了一個(gè)熱點(diǎn)的問題。小區(qū)物業(yè)管理就是針對當(dāng)代社會(huì)這一市場需要應(yīng)運(yùn)而生的。小區(qū)物業(yè)管理是面向小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括物業(yè)管理，資料管理等業(yè)務(wù)處理工作。在以往的小區(qū)物業(yè)管理中，大多采用人工記錄的方式處理日常事物，這樣不僅效率低，而且也不能滿足當(dāng)今社會(huì)人們對服務(wù)質(zhì)量的要求。隨著計(jì)算機(jī)以及網(wǎng)絡(luò)的普及，用計(jì)算機(jī)操作來進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理已成為一種必然的趨勢。這樣不僅可以

2、提高小區(qū)管理者的工作效率，同時(shí)也能方便小區(qū)住戶解決家中的實(shí)際問題。因此，開發(fā)這樣一套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件已經(jīng)成為很有必要的事情。
　　本文按軟件工程思想、對中小型物業(yè)公司管理系統(tǒng)的系統(tǒng)需求，系統(tǒng)分析，系統(tǒng)設(shè)計(jì)，數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)以及系統(tǒng)測試作了詳細(xì)的闡述。系統(tǒng)采用J2EE平臺技術(shù)開發(fā)，數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)采用SQL SERVER。根據(jù)對小區(qū)日常工作的調(diào)查分析，本物業(yè)系統(tǒng)共有基本信息管理、物業(yè)管理、費(fèi)用管理、報(bào)表管理和系統(tǒng)管理等幾大功能模塊，基本

3、信息管理模塊實(shí)現(xiàn)了小區(qū)住戶信息的詳細(xì)記錄以及對住戶信息進(jìn)行添加、刪除、修改和查詢等操作；物業(yè)管理模塊實(shí)現(xiàn)了對住戶的投訴、車位、維修的信息進(jìn)行相應(yīng)的記錄；費(fèi)用管理模塊主要是對業(yè)主的繳費(fèi)信息如（水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用）進(jìn)行登記和管理因此小區(qū)管理者可以方便地實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的管理從而節(jié)省時(shí)間。
　　本系統(tǒng)是在管理信息系統(tǒng)的理論和方法指導(dǎo)下、數(shù)據(jù)庫技術(shù)支持下完成的。該系統(tǒng)的應(yīng)用可以減輕工作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率與管理水平，使企業(yè)在激烈的