蘇州邊緣區(qū)村莊土地彈性利用研究.pdf

1、自我國改革開放以來，城市化進入快速發(fā)展的新時期，日益改善的區(qū)域社會經(jīng)濟條件和基礎設施條件給城市邊緣區(qū)帶來的變化更加明顯。較之廣大的腹地農(nóng)村，邊緣區(qū)村莊擁有較好的區(qū)位優(yōu)勢、市場優(yōu)勢及資金、技術(shù)、信息、人才等優(yōu)勢。土地作為基本生產(chǎn)要素，是當前甚至未來較長時期里中國城市快速擴張過程中的重要積累來源。土地資源的合理高效利用對國家糧食安全戰(zhàn)略、社會主義新農(nóng)村戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略這三個國家戰(zhàn)略起到了重要的支撐作用。因此,如何在承載城鄉(xiāng)發(fā)展的同時，

2、實現(xiàn)邊緣區(qū)村莊土地合理高效利用的問題是當前亟需解決的重大課題，其不僅影響我國的城市化進程，更加關系著我國社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
　　本文旨在探尋解決城市邊緣區(qū)村莊土地可持續(xù)利用的調(diào)控方法與現(xiàn)實途徑，主要通過彈性控制、彈性規(guī)劃、彈性管理的策略達到緩解邊緣區(qū)耕地壓力、優(yōu)化土地資源配置以及理順城鄉(xiāng)用地關系的目的。首先，分析蘇州邊緣區(qū)發(fā)展歷程和土地利用現(xiàn)狀，按照地理區(qū)位特征、人口構(gòu)成特征、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟特征、景觀風貌特征、城鄉(xiāng)空間特征，將城市邊

3、緣區(qū)村莊劃分為獨立型、交融型、侵入型三種類型，并劃分出蘇州三類邊緣區(qū)村莊的空間分布范圍。其次，通過調(diào)研三類邊緣區(qū)村莊土地利用現(xiàn)狀條件，從評價內(nèi)容、實施結(jié)果和管理機制三方面構(gòu)建邊緣區(qū)村莊土地彈性利用綜合指標體系，根據(jù)評價結(jié)果科學合理、有針對性的制定出不同區(qū)位的蘇州邊緣區(qū)村莊土地彈性利用最佳模式。然后，根據(jù)綜合評價的結(jié)果通過運用“灰色用地”規(guī)劃方法分別對蘇州獨立型、交融型、侵入型三類邊緣區(qū)村莊建設用地和非建設用地進行彈性利用的具體實踐，從土