南京金港科技園項(xiàng)目代建合同條款的研究.pdf

1、隨著我國(guó)投資體制改革的深入，政府投資項(xiàng)目的代建制模式日益受到重視，并取得長(zhǎng)足發(fā)展。而政府尚未頒布權(quán)威的代建合同，造成代建制實(shí)踐過(guò)程較為混亂。
　　 論文首先對(duì)代建制概念進(jìn)行闡述，對(duì)比研究了代建制與工程總承包、項(xiàng)目管理承包、發(fā)達(dá)國(guó)家CM模式的異同，以上海、廣東、北京三地代建制試點(diǎn)為典型代表，總結(jié)了三地代建制的主要特點(diǎn)，研究分析代建制運(yùn)作模式。隨后，論文對(duì)代建合同的主體與法律特征進(jìn)行分析，通過(guò)對(duì)比分析代建合同與《合同法》中類(lèi)似合同，

2、得出代建合同屬于代理合同的結(jié)論。接下來(lái)，論文對(duì)代建合同的關(guān)鍵條款進(jìn)行研究，著重分析了代建合同工作范圍與內(nèi)容、雙方權(quán)利與義務(wù)、代建合同報(bào)酬及合同違約責(zé)任。
　　 以對(duì)代建合同關(guān)鍵條款的分析為基礎(chǔ)并依據(jù)合同條款設(shè)計(jì)的基本原則，論文設(shè)計(jì)了適合南京金港科技園項(xiàng)目特點(diǎn)的代合同條款，以希能對(duì)類(lèi)似項(xiàng)目起到借鑒作用。最后，論文結(jié)合南京金港科技園項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，對(duì)代建合同條款整體應(yīng)用效果進(jìn)行了綜合評(píng)價(jià)。
　　 南京金港科技園項(xiàng)目業(yè)主與代建單