歷史街區(qū)保護(hù)中的幾個(gè)商業(yè)問題研究.pdf

1、當(dāng)代中國,城市的風(fēng)格和特色被現(xiàn)代商業(yè)氣息所影響,毋寧質(zhì)疑,在保護(hù)和發(fā)掘城市歷史,留住城市記憶的發(fā)展趨勢下,兼顧旅游與商業(yè)開發(fā)的舉措也不失為歷史街區(qū)保護(hù)的一種通俗而有效的方式,問題是,已有眾多學(xué)者和民眾認(rèn)為當(dāng)代中國城市歷史街區(qū)保護(hù)和復(fù)興已陷入嚴(yán)重的“過度商業(yè)化”局面。
　　 筆者在參與靖港古鎮(zhèn)保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃時(shí),曾探討歷史街區(qū)保護(hù)與商業(yè)開發(fā)之間的關(guān)系,在產(chǎn)生了興趣的同時(shí)亦有諸多的疑問:
　　 1.目前歷史街區(qū)商業(yè)開發(fā)中的最大

2、麻煩是什么?
　　 2.歷史街區(qū)保護(hù)與開發(fā)有幾種模式?
　　 3.為什么歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃與規(guī)劃實(shí)施會(huì)脫節(jié)?
　　 4.歷史街區(qū)保護(hù)與商業(yè)開發(fā)矛盾有否調(diào)和可能?
　　 5.實(shí)現(xiàn)歷史街區(qū)保護(hù)與商業(yè)開發(fā)共贏?
　　 基于此,本文研究分為五部分。
　　 第1章介紹課題的緣起、研究對象及相關(guān)概念,并提出論文研究的五個(gè)基本問題,闡述研究方法以及論文框架。
　　 第2章針對目前歷史街區(qū)中的商業(yè)開

3、發(fā)與文化保護(hù)之間的矛盾,分別從商業(yè)結(jié)構(gòu)、商業(yè)數(shù)量、商業(yè)產(chǎn)品、媒體宣傳4個(gè)方面進(jìn)行解讀。
　　 第3章結(jié)合歷史街區(qū)保護(hù)的基本模式、原則與方法討論。圍繞商業(yè)開發(fā)與歷史保護(hù),筆者剖析了最具代表性的四個(gè)歷史街區(qū)保護(hù)與商業(yè)合作模式,闡釋其利弊。
　　 第4章結(jié)合靖港古鎮(zhèn)的復(fù)興與長沙太平街的復(fù)活的故事,筆者嘗試探討歷史街區(qū)規(guī)劃與規(guī)劃實(shí)施之間的關(guān)系,探討它們之間的復(fù)雜性、矛盾性和多樣性。
　　 第5章歸納了歷史街區(qū)保護(hù)與商業(yè)開

4、發(fā)的幾種關(guān)系,提出實(shí)現(xiàn)商業(yè)開發(fā)與歷史街區(qū)保護(hù)雙贏的幾種有效途徑。
　　 結(jié)論部分作為理論的補(bǔ)充和深化,提出商業(yè)開發(fā)對于歷史街區(qū)保護(hù)的必要性和適度性觀點(diǎn)。
　　 筆者期待,論文研究對建筑師、規(guī)劃師、城市管理者以及開發(fā)商有一定的啟發(fā),設(shè)計(jì)者在進(jìn)行歷史街區(qū)保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃時(shí)能兼顧當(dāng)?shù)鼐用?、政府以及開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)利益,而開發(fā)商也要在保護(hù)的前提上進(jìn)行社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與文化相融合的可持續(xù)的開發(fā),城市管理者則是中間利益協(xié)調(diào)者,要進(jìn)行全面的宏觀把