城市舊居住區(qū)環(huán)境再生與發(fā)展研究1950~2000——以天津市王頂?shù)叹幼^(qū)為例.pdf

1、關(guān)注居住就是關(guān)注人類自身存在。天津上世紀(jì)50～90年代建設(shè)的居住區(qū)并非歷史街區(qū),但卻記載著城市發(fā)展和生活變化軌跡。城市住宅的歷史是城市歷史的物證。認(rèn)為將建筑粉刷一新、整治占道經(jīng)營,就能解決舊居住區(qū)環(huán)境問題,只是皮相之見。舊居住區(qū)環(huán)境再生蘊(yùn)含著對“舊”的思辨----“以舊更新”原是世間萬物的規(guī)律,代表發(fā)展與進(jìn)步。
　　 本文通過對國情經(jīng)濟(jì)建設(shè)背景的梳理爬剔,對天津舊居住區(qū)物質(zhì)空間的調(diào)研剖析,對社會風(fēng)尚、消費(fèi)意識、文學(xué)音樂影視藝術(shù)等

2、流行文化中窺見社會意識流變,分析落后根源,以市場經(jīng)營與開發(fā)的理念,研究舊社區(qū)的環(huán)境問題和經(jīng)營運(yùn)作對策,提出社區(qū)資源升級和社區(qū)二次開發(fā)的解決方案。研究內(nèi)容側(cè)重于日常居住活動和空間環(huán)境的關(guān)系,側(cè)重于社區(qū)資產(chǎn)提升的可行性研究。研究方法是將居住活動作為一個社會運(yùn)行系統(tǒng),以社會歷史文化作為考察整體背景,結(jié)合環(huán)境設(shè)計和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論展開研究。加入人文背景進(jìn)行分析擴(kuò)展,而非就事論事,是本文特點(diǎn)之一。人文視域為論題提供了更深廣視角,更完整獲得全社會的發(fā)

3、展動態(tài),更準(zhǔn)確把握人對居住環(huán)境的各種需求。因此,在論述中會超出物質(zhì)空間范圍,而深入到各種精神領(lǐng)域。提出社區(qū)資源升級和二次開發(fā)理念,是本文另一特點(diǎn)。對城市成熟社區(qū)的不動產(chǎn)升級,是以最小的代價取得最大的價值提升,是從社區(qū)可持續(xù)、到周邊地區(qū)可持續(xù)、再到城市可持續(xù)的再生過程。因此,舊居住區(qū)環(huán)境再生是具有重大社會意義,是緩解居住極化的有效手段之一,是社會和諧的重要內(nèi)容。同時,舊社區(qū)環(huán)境再生也是一種文化創(chuàng)造,它是以提升社區(qū)資源價值為目的,是以保留環(huán)