樓宇設備維護信息化管理軟件系統(tǒng)的設計和實現(xiàn).pdf

1、隨著國內(nèi)外高層建筑、大型商業(yè)綜合體、科研中心及大型工業(yè)園區(qū)等大面積綜合樓宇的與日俱增，樓宇設備維護管理也翻開了新的篇章。如何讓樓宇種類繁多的設備高效的、安全的運行，成了樓宇設備管理者需要研究的一個新課題，也給樓宇設備維護管理提出了新的機遇和挑戰(zhàn)。在計算機技術、網(wǎng)絡技術、信息技術快速發(fā)展的今天，更多的樓宇管理者選擇將計算機應用技術與樓宇設備維護結(jié)合，通過樓宇設備的數(shù)據(jù)化、信息化，將各個單體樓宇設備按所屬系統(tǒng)、空間位置進行分類，系統(tǒng)分化，統(tǒng)

2、籌運營進而實現(xiàn)高效運行管理，研究開發(fā)一款樓宇設備維護管理軟件成了樓宇設備管理者的一個愿望。
　　本論文以上海金茂大廈設備管理為研究背景，結(jié)合金茂大廈管理處自身多年的樓宇設備信息化管理經(jīng)驗，借鑒國際先進設備管理理念，進行樓宇設備維護信息化管理軟件系統(tǒng)設計。系統(tǒng)完全遵循J2EE標準，使用SSH(struts+spring+hibernate)開源框架，采用三層體系結(jié)構(gòu)，即用戶界面層（User Interface）、業(yè)務邏輯層（Busi

3、ness Logic）、數(shù)據(jù)層（Database），設計成流行的B/S應用構(gòu)架系統(tǒng)，同時應用Java＋XML語言，Ajax技術，建立高效的應用系統(tǒng)。根據(jù)系統(tǒng)功能將系統(tǒng)分為五大模塊：系統(tǒng)管理模塊，綜合查詢模塊，業(yè)務操作模塊、統(tǒng)計報表模塊及設備管理模塊。通過這五大功能模塊，對樓宇從設備所屬系統(tǒng)到分管部門負責人，從設備整體系統(tǒng)到單位個體，從正常運行功能到維護維修最后至報廢等進行全放位、多角度的運行管理，來實現(xiàn)樓宇設備維護的安全、高效運行。