城市居住建設(shè)與新市鎮(zhèn)空間發(fā)展互動(dòng)關(guān)系研究.pdf

1、在新一輪的經(jīng)濟(jì)增長中，我國大城市得到了很大的發(fā)展，但隨之也出現(xiàn)了諸多問題。經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長，城市化水平迅速提高，市區(qū)人口和產(chǎn)業(yè)不斷聚集，形成了城市單中心高度聚集的發(fā)展模式，導(dǎo)致中心城區(qū)密度過高、交通擁擠、環(huán)境惡化、城市住房短缺、房價(jià)飛漲，許多設(shè)施不完善的住宅區(qū)開始在郊區(qū)蔓延，但缺乏統(tǒng)一控制的無序開發(fā)又帶來一系列的問題。面對(duì)城市人口、交通、就業(yè)、居住環(huán)境與質(zhì)量等等問題，為填補(bǔ)巨大的住宅缺口并克服小規(guī)模土地開發(fā)效率偏低的問題，促進(jìn)城市的可持

2、續(xù)發(fā)展，規(guī)劃界提出新市鎮(zhèn)建設(shè)的思想，從城市區(qū)域角度分散大城市壓力。而居住建設(shè)作為城市發(fā)展的重要方面，在新市鎮(zhèn)的空間發(fā)展中也起到至關(guān)重要的作用。 在借鑒國內(nèi)外相關(guān)理論和實(shí)踐的基礎(chǔ)上，本文首先從我國城市居住建設(shè)和新市鎮(zhèn)發(fā)展的歷史回顧入手，分析了在兩者的演變過程中城市居住建設(shè)對(duì)新市鎮(zhèn)由來的影響以及新市鎮(zhèn)在城市居住建設(shè)中所發(fā)揮的作用。之后，論文重點(diǎn)對(duì)城市居住建設(shè)和新市鎮(zhèn)空間互動(dòng)發(fā)展要素以及因素影響下的內(nèi)在作用機(jī)制進(jìn)行了研究。論文構(gòu)建了兩

3、者互動(dòng)的作用框架，在眾多影響力中，選取了城市人口、土地供給與土地價(jià)格、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、交通、公共物品、居民收入與住宅價(jià)格等六個(gè)關(guān)鍵性的影響要素構(gòu)成要素體系，對(duì)同類要素以及要素體系綜合作用下兩者的互動(dòng)進(jìn)行了詳細(xì)的分析和闡述。 作為理論研究的實(shí)證，通過對(duì)上海新市鎮(zhèn)實(shí)踐案例的分析，驗(yàn)證六大要素在實(shí)際城市居住建設(shè)和新市鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)?？偭?、布局結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)等方面所起的作用。由此，論文立足城市規(guī)劃，試圖通過對(duì)要素的規(guī)劃控制協(xié)調(diào)城市居住建設(shè)與新市鎮(zhèn)