以開發(fā)項目為導(dǎo)向的城市設(shè)計策劃研究.pdf

1、隨著我國市場經(jīng)濟體制的逐漸成熟與完善，城市化進程的不斷加快，城市建設(shè)的投資主體和利益主體越來越多元化，多種類型的城市開發(fā)已經(jīng)成為城市建設(shè)的主要模式，成為城市物質(zhì)要素和空間資源優(yōu)化配置的主要影響因素，主導(dǎo)了城市空間的形成。在市場經(jīng)濟條件下，城市設(shè)計越來越有賴于透過對市場化運作的城市開發(fā)行為的有效導(dǎo)控，將城市空間理想轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實，這就要求城市設(shè)計工作進一步貼近城市開發(fā)運作的現(xiàn)實需求，大力提升城市設(shè)計成果在城市開發(fā)過程中的市場可行性、可操作性，

2、以及對開發(fā)管制的實效性。
　　古語云：“預(yù)則立，不預(yù)則廢”。對于城市設(shè)計而言，預(yù)者，策劃也。本論文認為：針對現(xiàn)階段我國城市設(shè)計工作的問題與現(xiàn)實需求，有必要強調(diào)“預(yù)則立”的意識，進一步明確界定城市設(shè)計策劃階段這一工作環(huán)節(jié)；并提出應(yīng)以開發(fā)項目為導(dǎo)向進行城市設(shè)計策劃研究，目的是提升市場經(jīng)濟條件下城市設(shè)計工作的實效性和成果的可操作性，增強城市設(shè)計工作的科學(xué)性、系統(tǒng)性與預(yù)見性，進而實現(xiàn)“巧預(yù)則通，通行則達”，實現(xiàn)事半功倍。
　　本論文

3、以面向城市綜合開發(fā)的開發(fā)管制型城市設(shè)計為主要研究范疇，以策劃學(xué)、決策學(xué)、系統(tǒng)論和目標導(dǎo)向過程等理論為基礎(chǔ)，以開發(fā)項目為切入點和研究主線，圍繞著理論框架、策劃研究以及策劃意圖的延續(xù)落實三大核心內(nèi)容展開研究。
　　首先，通過對幾個國內(nèi)城市設(shè)計實踐案例的總結(jié)與剖析，發(fā)現(xiàn)前期策劃研究的不足以及對市場化開發(fā)運作現(xiàn)實背景的忽視，是導(dǎo)致當(dāng)前城市設(shè)計成果在城市綜合開發(fā)中可操作性不足的重要原因。因此提出：有必要加強以開發(fā)項目為導(dǎo)向的城市設(shè)計策劃研究

4、?；诖苏J識，論文接下來就以開發(fā)項目為導(dǎo)向的城市設(shè)計策劃的角色定位、價值準則、核心任務(wù)、理論方法、基本特征、團隊組織等內(nèi)容展開研究，形成基本理論框架。
　　以此為基礎(chǔ)，論文對于城市設(shè)計策劃研究的程序方法和策劃意圖的延續(xù)落實策略進行了深入的研究，并進一步得出結(jié)論：在策劃研究過程中，應(yīng)當(dāng)兼顧城市公共利益要求和城市開發(fā)訴求，秉著“大處著眼，小處著手”的原則，以“開發(fā)項目”為導(dǎo)向進行目標體系建構(gòu)與項目化分解；并通過以項目化的策劃目標指引城