小型集群式辦公園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究初探.pdf

1、在房地產(chǎn)建筑業(yè)的各部分中,辦公建筑無(wú)疑是最復(fù)雜、最具競(jìng)爭(zhēng)性的,也是最具有潛力、回報(bào)最高的行業(yè)之一。在中國(guó)各大城市,比如北京,辦公建筑已經(jīng)成為一個(gè)非常重要的建筑類型群體。目前在眾多大中城市的開(kāi)發(fā)區(qū)中,正逐步形成一種以較大規(guī)模的中小企業(yè)集群式小型集群式為主要形態(tài)特征,包含企業(yè)總部或公司的研發(fā)機(jī)構(gòu)、后臺(tái)區(qū)、呼叫中心、金融備份、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、人力資源類部門(mén)等非生產(chǎn)性功能的企業(yè),并具有辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等全套功能的復(fù)合功能體的企業(yè)小型集群式辦公園

2、區(qū)。由于中小企業(yè)的規(guī)模和行業(yè)限制,這種小型集群式辦公園區(qū)一般處于地價(jià)較低的近郊區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi),由于單個(gè)企業(yè)的規(guī)模較小,需要集群形成規(guī)模效應(yīng)和整體形象,同時(shí)由于地處市郊和開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi),周邊環(huán)境寬松,可以獲得較為疏朗、生態(tài)的園區(qū)環(huán)境,因此得到了蓬勃的發(fā)展。
　　 企業(yè)小型集群式辦公園區(qū),是城市向郊區(qū)擴(kuò)展的過(guò)程中,自然形成的一種小型企業(yè)集合體。這種企業(yè)小型集群式辦公園區(qū),具有靈活、高效的辦公空間,特別適合于中小企業(yè)的培育和發(fā)展,具有很大的發(fā)