青島小港灣住宅項(xiàng)目外墻保溫工程風(fēng)險(xiǎn)管理.pdf

1、外墻外保溫是近幾年來新興的實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的技術(shù)手段，對(duì)于降低建筑物能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的國(guó)策具有重大意義。由于該技術(shù)出現(xiàn)的時(shí)間較短，體系為多種材料復(fù)合而成，對(duì)設(shè)計(jì)、材料、施工要求較高，耐久性未經(jīng)過長(zhǎng)期使用考驗(yàn)。業(yè)主在選擇具體的保溫形式、材料廠家和施工單位時(shí)必須對(duì)保溫體系的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保保溫工程的安全、適用、耐久。 本文以青島小港灣住宅項(xiàng)目為背景，研究了外墻外保溫工程在設(shè)計(jì)和施工過程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理方法。在設(shè)計(jì)選型階段，針對(duì)超

2、高層、高層、多層三種不同高度的建筑，分析薄抹灰聚苯板粘貼系統(tǒng)、薄抹灰擠塑板粘貼系統(tǒng)、現(xiàn)澆有網(wǎng)聚苯板系統(tǒng)、現(xiàn)澆無網(wǎng)聚苯板系統(tǒng)、模澆聚氨酯系統(tǒng)、噴涂聚氨酯系統(tǒng)等六種不同保溫體系的特點(diǎn)，以保溫效果、粘接可靠性、抗裂性、施工可操作性、防火性能五個(gè)指標(biāo)為準(zhǔn)則層，建立層次分析圖。通過專家調(diào)查打分法，建立判斷矩陣，運(yùn)用層次分析法，量化每種因素對(duì)工程質(zhì)量的影響。根據(jù)層次分析法的計(jì)算結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行量化排序，選擇風(fēng)險(xiǎn)最小的外墻保溫系統(tǒng)。并針對(duì)選擇的外

3、保溫體系的設(shè)計(jì)構(gòu)造風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理模式。通過以上方法，有效回避設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。 在施工階段，從保溫體系的材料和施工過程管理兩方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。對(duì)保溫材料明確每種材料的性能指標(biāo)，建立樣品選擇流程和材料送審檢驗(yàn)制度，減少風(fēng)險(xiǎn)。在施工管理階段，制定不同保溫體系的標(biāo)準(zhǔn)工藝流程，做到標(biāo)準(zhǔn)化施工。并且制定完善的檢查驗(yàn)收制度，嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)源，保證外墻保溫的工程質(zhì)量。 通過對(duì)設(shè)計(jì)階段和施工階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別