城市濱水區(qū)再開發(fā)規(guī)劃控制研究——以浦江北岸為例.pdf

1、本文旨在探究浦江北岸再開發(fā)所面臨的深層矛盾，通過比較研究發(fā)達地區(qū)城市濱水區(qū)再開發(fā)規(guī)劃控制的共性經(jīng)驗，結合浦江北岸的實際特殊情況，嘗試為其綜合開發(fā)規(guī)劃控制的技術和方法提供理論參考，以促使浦江北岸發(fā)展目標的順利實現(xiàn)。 研究發(fā)現(xiàn)：浦江北岸規(guī)劃控制技術結構是一種以供應為導向的“計劃模式”，規(guī)劃控制技術文件的編制權力高度集中在市級層面，規(guī)劃編制脫離現(xiàn)實基礎，是一種理想藍圖式的定性化和定量化的控制技術，缺乏靈活性和適應性。其核心困境是亟待建

2、立濱水區(qū)整體發(fā)展目標與具體開發(fā)建設行為之間的有機聯(lián)系，并合理引入公共空間和城市設計的控制內(nèi)容。通過對發(fā)達地區(qū)城市濱水區(qū)規(guī)劃控制經(jīng)驗的研究和總結，提出一種理想的規(guī)劃控制技術結構--以需求為導向的“浦江模式”。這一模式強調(diào)擯棄傳統(tǒng)“總體規(guī)劃--詳細規(guī)劃”為軸心的兩階段體系，鼓勵技術和方法的創(chuàng)新，強化建立具有彈性和多樣性的規(guī)劃控制動態(tài)過程。在這一模式下，整體層面上應建立以剛性目標和原則為核心的規(guī)劃大綱，中觀層面應在深入了解現(xiàn)狀并進行綜合評析的