廣州黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)2018年第二批

1、<p>　　廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)2018年第二批</p><p>　　單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃</p><p><b>　　住房分配方案</b></p><p>　　根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》，為有序開展我區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房的分配管理工作，制定本工作方案。</p>

2、<p><b>　　一、房源情況</b></p><p>　　本次推出分配的公共租賃住房房源點(diǎn)是蘿崗和苑，總套數(shù)為378套，房源地址、數(shù)量、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、生活配套設(shè)施等情況詳見公共租賃住房房源情況表及公共租賃住房項(xiàng)目指南（附件1、附件2）。</p><p><b>　　二、申請(qǐng)對(duì)象</b></p><

3、;p>　　本次推出分配的公共租賃住房向新就業(yè)無房職工所在單位（下稱用人單位）配租，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工分租。</p><p>　　可申請(qǐng)整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位是指辦公場所在本區(qū)、申請(qǐng)之日已取得法人資格的單位。分為以下三類：</p><p>　　第一類:工商注冊(cè)地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計(jì)關(guān)系在黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)及其受托管理和下轄園區(qū)（以下簡稱本區(qū)）范圍

4、內(nèi)，有健全的財(cái)務(wù)制度、具有獨(dú)立法人資格、實(shí)行獨(dú)立核算的高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)。其中：</p><p>　　高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)：是指符合《科技部 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂印發(fā)<高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作指引〉的通知》（國科發(fā)火〔2016〕195號(hào)）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市重點(diǎn)服務(wù)創(chuàng)新標(biāo)桿百家企業(yè)實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕10號(hào)）規(guī)定，由科技創(chuàng)新主管部門認(rèn)定的企

5、業(yè)；</p><p>　　科研機(jī)構(gòu)：包括在穗中央（部）屬、省屬、市屬、區(qū)屬科研機(jī)構(gòu)；</p><p>　　第二類：高等院校、政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門。</p><p>　　高等院校：包括在穗部屬、省屬、市屬高等院校；</p><p>　　政法部門：包括各級(jí)公安部門、檢察院、法院等；</p><p>　　

6、醫(yī)療部門：包括各級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（含醫(yī)院、疾控中心、基層醫(yī)療服務(wù)中心）；</p><p>　　交通部門：包括公交、地鐵等企業(yè)；</p><p>　　環(huán)衛(wèi)部門：包括各級(jí)環(huán)衛(wèi)單位；</p><p>　　第三類：第一、二類以外的本區(qū)其他法人單位。</p><p><b>　　三、申請(qǐng)條件</b></p><p

7、>　　納入整體租賃范圍的單位職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：</p><p>　?。ㄒ唬?8周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制（不包含退休人員）；</p><p>　?。ǘ┚哂斜究疲ɑ蛞陨希W(xué)歷（有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位,不受

8、學(xué)歷限制）；</p><p>　?。ㄈ┍救恕⑴渑技拔闯赡曜优诒臼袩o自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；</p><p>　?。ㄋ模┓媳締挝环峙涔芾矸桨傅钠渌麠l件。</p><p><b>　　四、提交資料</b></p><p>　　用人單位須提交以下申請(qǐng)資料：</p><

9、p>　　申請(qǐng)時(shí)提交：（一）《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》原件（加蓋單位公章）及電子文檔（U盤報(bào)送)；</p><p>　?。ǘ﹩挝环ㄈ俗C書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，高新技術(shù)企業(yè)另需提供高新技術(shù)企業(yè)證書（創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)需提供創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)證書）及工商注冊(cè)、稅務(wù)關(guān)系相關(guān)證明復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章；</p><p>　　獲分配后:（三）提交《廣州市黃埔

10、區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)人匯總名單》原件（加蓋單位公章）及電子文檔（U盤報(bào)送)；</p><p>　?。ㄋ模y帶《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)表》原件、申請(qǐng)人的學(xué)歷證明復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（如申請(qǐng)人已婚）、《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》（已婚申請(qǐng)人的配偶也需提供）、申請(qǐng)人的高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件（如有則提供）（以

11、上資料僅供區(qū)住房和建設(shè)局審核，審核后由單位統(tǒng)一歸檔）。</p><p><b>　　五、分配要求</b></p><p>　?。ㄒ唬┓吭催x擇原則 </p><p>　　符合條件的新就業(yè)無房職工，已婚職工可以申請(qǐng)一套，未婚人員原則只能申請(qǐng)一套中的一個(gè)房間。用人單位負(fù)責(zé)匯總本單位職工的需求。</p><p><b>

12、;　?。ǘ┙y(tǒng)籌管理</b></p><p>　　對(duì)于整棟或整層推出供應(yīng)的房屋，為方便集中管理，原則上同一用人單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。</p><p><b>　　六、分配原則</b></p><p>　　按照優(yōu)先順序、供需匹配等原則進(jìn)行分配。</p><p>　　分配時(shí)優(yōu)先向第一類和第二類申請(qǐng)對(duì)

13、象及區(qū)政府批準(zhǔn)的單位分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向第三類申請(qǐng)對(duì)象統(tǒng)籌分配。</p><p>　?。ǘ┥暾?qǐng)單位必須在2018年10月15日至10月19日提交申請(qǐng)，逾期不再受理。</p><p>　　（三）當(dāng)房屋需求大于供應(yīng)時(shí)，按照職住平衡和供需匹配原則分配。原則上按各單位對(duì)房源點(diǎn)申報(bào)的需求套數(shù)比例進(jìn)行分配。</p><p><b>　　七、租

14、賃期限</b></p><p>　　整體租賃合同租賃期限至2023年06月30日。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年。</p><p><b>　　八、分配程序</b></p><p><b>　?。ㄒ唬┬畔l(fā)布</b></p><p>　　在黃埔信息網(wǎng)http

15、://www.hp.gov.cn/hp/zdbzxzf/zdly_</p><p>　　list2.shtml公布《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房分配方案》。</p><p><b>　　（二）申請(qǐng)步驟</b></p><p>　　第一步：用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工填寫《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體

16、租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)表》（下稱《申請(qǐng)表》，附件3），單位對(duì)申請(qǐng)的員工進(jìn)行條件初審，并加具審核意見，《申請(qǐng)表》由單位留存。（《申請(qǐng)表》、《單位匯總表》、《匯總名單》可登陸黃埔信息網(wǎng)</p><p>　　http://www.hp.gov.cn/hp/zdbzxzf/zdly_list2.shtml下載。）</p><p>　　第二步：用人單位匯總員工申請(qǐng)，填報(bào)《廣州市黃埔區(qū) 廣

17、州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》（下稱《單位匯總表》，附件4），加蓋公章后，連同法人證書、營業(yè)執(zhí)照等資料于10月15日至10月19日到區(qū)住房和建設(shè)局進(jìn)行意向申請(qǐng)登記。</p><p>　　第三步：區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)房源情況進(jìn)行初步分配，分配名單報(bào)區(qū)政府、管委會(huì)審批。區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)審批結(jié)果向獲得配租的單位發(fā)出通知。</p><p>　　第四步：單位根據(jù)通知上要求

18、的時(shí)間前往區(qū)住房和建設(shè)局報(bào)送《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)人匯總名單》（下稱《匯總名單》，附件5），《匯總名單》應(yīng)根據(jù)獲配房源數(shù)量實(shí)際分配后的名單填報(bào)，加蓋公章，提供《申請(qǐng)表》原件及申請(qǐng)人相關(guān)證件復(fù)印件供區(qū)住房和建設(shè)局復(fù)核，通過復(fù)核的單位可以簽訂租賃合同。</p><p><b>　　九、特別提示</b></p><p>　　（一

19、）用人單位對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》等規(guī)定進(jìn)行處理。</p><p>　?。ǘ┓峙浣Y(jié)果將在黃埔信息網(wǎng)站公布，分批通知獲配租單位簽訂租賃合同，并根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度辦理入住。</p><p><b>　　十、受理地址</b></p><p>　　區(qū)住房和建設(shè)局：黃埔區(qū)匯

20、星路81號(hào)A棟102室住房保障和房屋管理處。</p><p><b>　　十一、受理時(shí)間</b></p><p>　　周一至周五：上午9:00至11:30，下午14:00至17:00</p><p><b>　　十二、咨詢電話</b></p><p>　　區(qū)住房和建設(shè)局：82382122</p

21、><p>　　QQ咨詢?nèi)海?85638152（黃埔區(qū)人才住房交流群）</p><p>　　附件：1.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃公共租 </p><p><b>　　賃住房房源情況表</b></p><p>　　2.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就 </p><p>　　業(yè)無房職工公共

22、租賃住房項(xiàng)目指南</p><p>　　3.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就</p><p>　　業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)表</p><p>　　4.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就</p><p>　　業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表</p><p>　　5.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就&

23、lt;/p><p>　　業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)人匯總名單 </p><p><b>　　附件1</b></p><p><b>　　附件2</b></p><p>　　廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房項(xiàng)目指南</p><p><b>

24、　　蘿崗和苑</b></p><p>　　位于蘿崗中心城區(qū)西側(cè)廣惠高速南地段，小區(qū)總建筑面積：217.6萬平方米，規(guī)劃建設(shè)住宅68棟，共20789套，其中公共租賃住房9489套。區(qū)內(nèi)設(shè)置中小學(xué)、幼兒園、綜合商業(yè)體、公交站場等配套公建。</p><p>　　乘車指引：地鐵站有21號(hào)線蘿崗站、6號(hào)線蘇元站；市內(nèi)可乘坐508路、327路、366路至水西路北站；高峰快線64路至地鐵蘿崗

25、站，下車后步行795米。</p><p><b>　　附件3</b></p><p>　　廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)表</p><p>　　備注：1.表中“是否從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位”欄是指在政法、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(hù)（含養(yǎng)老護(hù)理、民政部門社會(huì)福利機(jī)構(gòu)護(hù)理）崗位超過3年的一線從業(yè)人員。</

26、p><p>　　2.年齡計(jì)算時(shí)點(diǎn)為2017年12月31日。</p><p>　　3.申請(qǐng)人向所在單位交回本表時(shí)，提供申請(qǐng)人本科（或以上）學(xué)歷證書復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（已婚申請(qǐng)人提供）、《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》原件（已婚申請(qǐng)人與配偶需同時(shí)提供）、申請(qǐng)人技術(shù)資格證件復(fù)印件，提供復(fù)印件的需同時(shí)提供原件核對(duì)。房屋交付后單位分租給職工并按規(guī)定向區(qū)住房保障部門報(bào)備分配結(jié)果《匯總名單》時(shí)，區(qū)住房保

27、障部門將有權(quán)對(duì)其自有產(chǎn)權(quán)住房、享受公共租賃住房情況進(jìn)行核查。若由于申請(qǐng)人未如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，導(dǎo)致需退出公共租賃住房，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任均由申請(qǐng)人承擔(dān)。</p><p>　　4.本表由用人單位存查。</p><p><b>　　附件5</b></p><p>　　廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)人匯總名單&l