外墻保溫開裂、滲漏的原因與防治措施畢業(yè)論文

1、<p><b>　　學生畢業(yè)論文</b></p><p>　　年 級： ****級 </p><p>　　學習形式及層次： 專升本 </p><p>　　學 院： ******** </p&

2、gt;<p>　　專 業(yè)： 土木工程 </p><p>　　論 文 題 目：外墻保溫開裂、滲漏的原因與防治措施</p><p>　　學 生 姓 名： ****** </p><p>　　學 號： *********** <

3、/p><p>　　論文完成時間： 二0一二年五月 </p><p>　　摘要：隨著我國建筑節(jié)能事業(yè)的深入開展，2006年起全國大部分大中城市都在積極推廣外墻外保溫節(jié)能技術，一些相對成熟的保溫體系（如膠粉聚笨顆粒保溫砂漿體系、聚笨板薄抹灰體系等）開始得到廣泛應用。</p><p>　　由于建筑工程的特殊性和偶然性以及區(qū)域性的氣候差異、季節(jié)更替的溫

4、度變化及保溫系統(tǒng)的復雜性，外墻保溫工程中出現(xiàn)了許多開裂、滲漏等質量問題，因其對房屋的正常使用功能影響較大，輕者墻面龜裂、泛潮、發(fā)黃、發(fā)黑影響美觀，重者聚笨顆粒層空翹，雨水順墻而下，遇冷凍后膨脹、開裂，直接導致外墻保溫層大面積脫落，影響正常使用，嚴重影響了建筑的外觀形象及使用功能。例如表面不平整造成外觀質量差，細部節(jié)點處理不到位造成滲、漏水，粘貼不牢造成外墻磚脫落，做法不規(guī)范造成墻面裂縫等。造成這些問題的因素很多，如材料存放及使用不規(guī)范、

5、結點設計方案不完善、施工人員的操作水平低、施工工藝不規(guī)范等?，F(xiàn)就部分工程外墻保溫工程在施工過程中出現(xiàn)質量問題的原因進行分析，并提出處理措施。</p><p>　　關鍵詞：外墻保溫 開裂、滲漏的原因與防治</p><p>　　Abstract: With the deepening of China's energy-saving undertakings,since 2006

6、the most cities of China are actively promoting exterior insulation and energy-saving technologies, some relatively mature insulation system (such as polyethylene powder stupid insulation particles mortar system, poly st

7、upid plastered system etc.) began to be widely used.</p><p>　　Due to contingency and particularity of construction and regional differences in climate, seasons change in temperature and insulation system com

8、plexity, exterior insulation work there were many cracks, leaks and other quality problems, so these problems seriously impacted the normal use of the housing functionality, light damage lead to walls cracked,housing moi

9、sture,walls become yellow and black that affect the appearance, serious damage appeared poly stupid empty Alice granular layer, rain do</p><p>　　Keywords: wall insulation cracking, leakage Causes and Preve

10、ntion</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　保溫墻體裂縫的界定</b></p><p>　　外墻外保溫工程質量問題產生的原因及預防措施</p><p>　　1.表面不平整造成外觀質量差</p><p>　　2. 細部節(jié)點滲、漏水

11、的原因及預防措施 </p><p>　　3. 粘貼不牢造成外墻瓷磚脫落</p><p>　　4.做法不規(guī)范造成墻面裂縫</p><p>　　外墻外保溫裂縫控制措施 </p><p>　　控制外墻外保溫裂縫的基本原則 </p><p>　　控制外墻外保溫裂縫的施工技術 </p><p><b

12、>　　結束語 </b></p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　外墻保溫開裂、滲漏的原因與防治措施</p><p><b>　　保溫墻體裂縫的界定</b></p><p>　　裂縫是固體材料中的某種不連續(xù)現(xiàn)象。對于大于0.05mm的裂縫都是肉眼可見的，

13、一般稱為宏觀裂縫:而小于0.05mm的，則稱為微觀裂縫，宏觀裂縫是微觀裂縫擴展的結果。對于墻體保溫系統(tǒng)來說，其表面的裂縫不會對建筑物的結構安全構成危害，不管是內保溫還是外保溫關鍵在防止水通過裂縫滲透對保溫系統(tǒng)產生破壞。從物理概念上說，水分子的直徑約為0.3mm，可穿過任何肉眼可見的裂縫，但保溫墻體基本上都是立面，而且聚合物水泥砂漿具有一定的疏水性，對于小于一定寬度的裂縫水是難以滲透過去的，因而此種裂縫屬于輕微裂縫或稱為無害裂縫。在歐洲，

14、外保溫墻體是允許無害裂縫存在的，“有害”與“無害”的寬度界定在0.2mm，德國的一個行業(yè)協(xié)會曾對齡期為13～25年的十幾棟樓的外保溫墻體作過長期跟蹤調查，結果與之也是相符的。國內目前尚未對墻體裂縫做出相應的規(guī)定，建議盡快組織有關單位對此問題進行專題研究。為便于分析比較，可暫以0.2m m作為界定參照寬度。</p><p>　　第二節(jié) 外墻外保溫工程質量問題產生的原因及預防措施</p><p&g

15、t;　　1．表面不平整造成外觀質量差</p><p>　　1.1 材料的存放及保管</p><p>　　外墻外保溫材料品種眾多，每種材料在應用時都必須按照要求進行施工。而保溫板在很多工地最為常見的都是露天堆放，日曬雨淋極易引起板結構變形和收縮變形，影響墻面平整。尤其在氣溫較高的夏季，粘貼EPS板裸露、曝曬時間過長，易引起EPS板的變形，造成墻面不平整。</p><p&g

16、t;　　預防措施：根據(jù)外墻保溫施工特點，提前做好流水施工計劃、組織好施工人員，確保后續(xù)工序及時插入。</p><p>　　1.2 基底處理不到位的影響</p><p>　　在施工過程中經常出現(xiàn)基底不處理或處理不到位現(xiàn)象，尤其是混凝土墻體跑模后出現(xiàn)的不平整，在實際施工過程中一般都不愿意去處理，造成EPS板粘貼劑厚薄不一，近而造成后期變形不一，形成墻面凹凸。</p><p&

17、gt;　　預防措施：必須做好對基底的處理、檢查，確?；灼秸?、堅實、潔凈。</p><p>　　1.3 施工中錨栓的影響</p><p>　　在很多外保溫墻面上經?？吹揭粋€個清晰可見的圓形印痕，這是錨栓施工不當留下的外觀質量缺陷。</p><p>　　預防措施：要根據(jù)外保溫的厚度選擇合適長度的錨栓，并在錨栓施工時保證錨栓帽能略低于保溫板2mm左右。</p>

18、;<p>　　1.4 專業(yè)隊伍施工水平低的影響</p><p>　　目前施工隊伍素質參差不齊，素質低的施工隊伍施工水平差，施工質量難以保證，造成表面平整度差等質量問題。</p><p>　　預防措施：加強管理，通過對專業(yè)隊伍在建和已建成交付使用的工程進行走訪調查，并對其施工資質及上崗工人的培訓情況進行嚴格的審查，選擇施工質量管理體系完善、社會信譽及服務質量良好的專業(yè)隊伍。&l

19、t;/p><p>　　2．細部節(jié)點滲、漏水的原因及預防措施</p><p>　　一般情況下，保溫部位現(xiàn)場實際情況較復雜，在設計圖紙中很難詳細表示，專業(yè)隊伍必須繪出現(xiàn)場不同部位的保溫節(jié)點大樣圖，報有關單位認可，方可展開施工。造成滲、漏水的原因及預防措施主要有以下幾方面：</p><p>　　2.1 墻體基層原因及防治措施 </p><p><

20、;b>　　原因分析：</b></p><p>　　1、磚砌體基層質量不符合要求；</p><p>　　2、面層未清理干凈，沾有油漬、浮灰等污染物；</p><p>　　3、舊墻面有松動、風化部分未剔除干凈；</p><p>　　4、墻體表面有較大的凸起物，從而造成保溫層開裂、滲漏。</p><p>&

21、lt;b>　　防治措施：</b></p><p>　　1、砌體施工時抓好磚砌體質量關，同一樓層中杜絕使用不同規(guī)格和材質的砌塊?？刂坪蒙皾{強度和和易性，一般采用和易性較好的混臺砂漿代替水泥砂漿。采用“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”的“三一砌筑法”施工，保證砂漿飽滿度達到80％以上。</p><p>　　2、把墻面清理干凈，清洗掉油漬、清掃浮灰，使墻面清潔保證保溫屋與基層有效粘結；

22、</p><p>　　3、舊墻面松動、風化部分剔除干凈，重新補強；</p><p>　　4、墻體表面凸起物大于或等于10mm時應剔除。梁與墻之間加30cm鋼絲網后進行刮超，然后再進行聚苯顆粒的施工，切斷外墻開裂途徑，達到控制保溫層開裂、滲漏的效果。 2.2 外墻腳手架眼、洞處理不規(guī)范原因及防治措施 </p><p><b>　　原因分析

23、：</b></p><p>　　施工人員操作不規(guī)范，對外墻腳手架眼、洞及穿管洞等進行簡單堵塞處理，未按照規(guī)范要求預留網格布、鋼絲網，致使腳手架眼、洞四周抗裂層開裂，雨水從外側抗裂層滲入保溫層，沿洞口孔隙滲入內粉層，逐漸形成大面積的內墻潮濕。 　　防治措施：</p><p>　　外墻保溫施工前加強對堵塞腳手架眼、洞的質量控制。室內抹灰面施工前先用與墻體同等級的砂漿補半磚，砂漿須

24、飽滿，室外施工時將眼、洞口用C20細石砼填嵌密實，預留10cm以上的網格布、鋼絲網，邊緣切割整齊，再進行保溫層施工，補接好網格布、鋼絲網，補接的部分與原墻體預留部分搭接長度不得低于40mm，并將此作為一個重要的驗收程序進行隱蔽驗收記錄?！　?.3、施工過程中殘留廢棄物原因及防治措施 　　原因分析：</p><p>　　在主體施工過程中，由于支模板或其他施工需要，在磚砌體內留有鋼絲或鋼筋頭，外墻保溫施工前對未對露

25、出墻面的鋼絲或鋼筋頭進行處理即施工，因鋼絲或鋼筋頭與保溫砂漿之間的熱膨脹系數(shù)不同，隨著環(huán)境溫度的變化，鋼絲或鋼筋頭與保溫層、抗裂層之間產生不同形變，導致其周圍出現(xiàn)龜裂，雨水順著鋼絲、鋼筋周圍縫隙滲進內墻面，隨著鋼筋的逐漸銹蝕，周圍縫隙逐漸增大，致使外墻保溫層龜裂、滲漏。 　　防治措施：</p><p>　　一是主體施工時，盡量少在墻體內尤其是外墻留設貫穿墻體的鋼絲或鋼筋。</p><p>

26、;　　二是在施工時一旦發(fā)現(xiàn)墻體上有埋設的鋼絲或鋼筋，必須徹底清理干凈，方可進行下步施工。 2.4 拐角處理不當原因及防治措施 　　原因分析：</p><p>　　空調擱板、塑鋼窗與墻體之間的拐角處，網格布、鋼絲網未按照規(guī)范要求進行有效折疊，導致抗裂層開裂，雨水順裂口滲入，同時抹灰時未做好滴水線。 　　防治措施：</p><p>　　空調

27、擱板與墻體接觸部位做120mm高止水坎。塑鋼窗框與墻體之間空隙采用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層堵塞，水泥砂漿抹平，側口部位鋼絲網的固定應不少于三個專用錨固膨脹螺栓，且膨脹螺栓之間的距離不得大于50CM。檢查在裁剪網片過程中不得將網片做成死折，在鋪貼過程時不得形成網兜，網張開后應順方向依次平整鋪貼，采用專用錨固膨脹栓固定鋼絲網到結構墻體，在洞口等處應沿45°方向增貼一道加強網(200×300mm)，翻包網寬100mm。窗

28、臺板做成向外順坡，窗臺邊應做成滴水線，使的雨水順坡而下且不流到保溫層上。 2.5 其他施工原因及防治措施 　　原因分析：</p><p>　　1、部分墻體與聚苯顆粒之間界面劑使用不規(guī)范，導致砌體與聚苯顆粒之間粘結強度不足，引起開裂；</p><p>　　2、聚苯顆粒層一次成型，規(guī)范要求大于2cm的聚苯顆粒層必須分兩次施工，但部分施工人員不

29、按規(guī)范要求，一次成型，以致聚苯顆粒層因為脹縮產生裂縫；</p><p>　　3、養(yǎng)護不到位，部分施工人員為了趕工期，未等到聚苯顆粒層達到規(guī)定的養(yǎng)護周期就進行抗裂層的施工；</p><p>　　4、網格布、鋼絲網搭接不規(guī)范，導致抗裂層開裂、滲漏。 　　防治措施：</p><p>　　1、施工時控制水泥與砂子的比為1:1、合理調整界面劑用量以達到適宜的稀稠度。拉毛不宜

30、太厚，但必須保證所有的砼墻面都做到毛面處理，確保界面砂漿施工的適宜性；</p><p>　　2、膠粉聚苯顆粒保溫層每次抹灰厚度宜在20mm左右。每遍間隔24小時，施工溫度偏低時，間隔時間應延長。施工應自上而下，最后一遍聚苯顆粒漿料施工時應達到貼餅、沖筋的厚度，并用大靠方刮平，使墻面平整度達到要求；</p><p>　　3、按照規(guī)范進行養(yǎng)護，一直達到設計強度時(大約7天)進行下道工序，但必須

31、經過有關方面對基層的驗收；</p><p>　　4、網邊的搭接長度均應大于40mm，搭接部位以不大于30CM的距離用鍍鋅鉛絲將兩網綁扎在一起。局部不平整的部位可用12#鍍鋅鉛絲臨時做U型卡子調整直到平整為止。</p><p>　　造成外墻保溫層開裂、滲漏的原因是復雜的，多方面的，同時也比較難把握。因此，施工中要認真處理好各個細部工作，堵住每條漏洞，進一步加強檢查驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，

32、確保工程質量。</p><p>　　5、分格條施工不按要求開槽、鑲貼造成滲、漏水。外保溫墻面設置分格條主要為了克服保溫墻面連續(xù)面積過大，在高、低溫影響下容易開裂而采取的構造措施。預防措施：應盡量減少分格條的設置，在分格條施工中應使用專用開槽器將保溫板切成凹口，千萬不能將EPS板切透，然后進行鑲貼。</p><p>　　6、外保溫在女兒墻頂或窗臺收口形成“朝天縫”造成滲、漏水。在設計中，對于

33、外保溫在女兒墻頂或窗臺處收口一般都不作特殊考慮，僅依賴保溫施工反包口加強。但實際施工和使用中，上述部位經常會受到踩踏而破壞，從而造成滲、漏水。預防措施：在上述部位外保溫收口處建議做混凝土或用保溫砂漿壓頂，然后加強網格布反包、抗裂砂漿抹面。</p><p>　　7、外墻窗安裝、收口不規(guī)范造成滲、漏水。外墻窗安裝有先塞口和后塞口兩種方法，在有外保溫施工的外墻面，由于收口不實或固定窗框打眼，易造成滲、漏水。預防措施：為

34、保證外墻窗洞收口質量，減少滲漏點，可以采用后塞口施工，以加強對洞口施工質量的檢查、控制。外墻窗安裝時應避免在窗框下口框體上直接打眼固定。</p><p>　　3.粘貼不牢造成外墻瓷磚脫落</p><p>　　3.1 找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發(fā)生持續(xù)性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞。預防措施：在施工保溫層前，檢查找平層的質量，發(fā)現(xiàn)空鼓及時處理。</p>

35、<p>　　3.2 抹面砂漿質量不合格造成外墻面大面積脫落，黏結砂漿未進場復檢，使用質量不合格的原材料，黏接性差。預防措施：加強原材料進場質量控制，做好進場材料的復式檢測，提前做好樣板。</p><p>　　3.3 黏結劑用量不足造成外墻面大面積脫落。預防措施：對現(xiàn)場質檢人員進行培訓，要求在對保溫層結構了解的基礎上，要清楚現(xiàn)場的檢測方法。在保證黏結劑質量的前提下，控制黏結面積：7層以下多層建筑涂料墻面

36、保溫板的有效黏結面積率不得低于40%，7層及7層以上建筑涂料墻面有效黏結面積率不小于70%，樓層超過7層時，應在7～18層隔層設置工字型金屬嵌固橫帶，18層以上每層設置工字型金屬嵌固橫帶。</p><p>　　3.4 保溫板密度太低，滿足不了對表面荷載的承載力要求，XPS板破壞。預防措施：聚苯板的密度要求18kg以上，進場查驗合格證及出廠檢驗報告，并抽查做復試檢驗。</p><p>　　4

37、.做法不規(guī)范造成墻面裂縫</p><p>　　4.1 直接采用水泥砂漿做抗裂防護層：強度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂；配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進行改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過厚；砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子的顆粒級配不合理。預防措施：選用低堿型高柔外保溫抹面層，將會大大提高網格布的使用年限，從而有效的減少裂縫的發(fā)生；確保保溫板表面的平整度，有效控制抗裂砂漿的厚度；選用含泥量在3%范圍以內

38、的中、粗砂。</p><p>　　4.2 使用了不合格的玻纖網格布如：斷裂強力低、耐堿強力保留率低、斷裂應變大等；網格布的耐堿涂敷層的涂敷量不足。預防措施：選用耐堿性好的耐堿網格布或耐堿型網格布。 4.3 施工操作的問題：</p><p>　?、倜鎸又芯W格布的埋設位置不當，過于靠近內側；因網格布間斷開無搭接或搭接尺寸不能滿足規(guī)范的要求。</p><p&g

39、t;　?、诖翱谥苓吋皦w轉折處等易產生應力集中的部位未設增強網格布。</p><p>　?、勰ǖ讓幽z漿時直接把網格布鋪設于墻面上，膠漿與網格布不能很好地復合為一體，使得網格布起不到應有的約束和分散作用。</p><p>　?、鼙匕迕娌黄?，特別是相鄰板面不平，板間縫隙用膠黏劑填塞。</p><p>　?、荼匕逭迟N時局部出現(xiàn)通縫或在窗口四角沒有套割；</p&g

40、t;<p>　?、拊诒叵到y(tǒng)的截止部位因對不同材料材質變換處的防水處理不當。</p><p>　?、呤┕っ鎸訒r在太陽曝曬下進行或在高溫天氣下抹完面層后未及時噴水養(yǎng)生，導致面層失水過快；冬季低溫狀態(tài)下施工，防凍措施不到位，因凍脹作用而產生的變形。</p><p>　　預防措施：根據(jù)工程實際施工進度和天氣氣溫情況，做好技術交底，對專業(yè)隊伍進行技術培訓，嚴格按照規(guī)范及操作規(guī)程進行施

41、工。做好跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。</p><p>　　4.4 采用剛性膩子，膩子柔韌性不夠；采用不耐水的膩子，當受到水的浸漬后起泡開裂；采用漆膜堅硬的涂料，涂料斷裂伸長率很小。預防措施：采用具有良好的抗裂防裂作用的抗裂外墻膩子，外墻抗裂膩子具有優(yōu)秀的防水性能和良好透氣性，可以阻止水份子的進入。減少基層水分子的存在，可有效防止抗裂層水泥砂漿的堿化反應，增加其使用的年限。飾面涂料采用彈性涂料，可有效預防飾面層開裂

42、、脫落等通病。</p><p>　　第三節(jié) 外墻外保溫裂縫控制措施</p><p>　　1、 控制外墻外保溫裂縫的基本原則</p><p>　?。?）、 普通水泥砂漿不得作為保溫體系表面找平和保護層材料的原則。普通水泥砂漿自身容易產生各種收縮裂縫，由于其柔性差而無法適應自身溫度變形及相鄰層溫度變形而產生的附加應力，用它作為保護層，極易產生裂縫，且越厚裂縫現(xiàn)象越嚴重

43、。</p><p>　?。?）、 將防護層的抗裂問題作為控制裂縫的主要矛盾原則：采用多種纖維配制的抗裂砂漿及表層網格布利于更好地吸收外界自然界因素引起的膨脹收縮變形，并均勻地將溫差變化應力向四周逐漸分散，有效地防止裂縫的出現(xiàn)。</p><p>　　2、控制外墻外保溫裂縫的施工技術</p><p>　?。?）、 確保施工作業(yè)環(huán)境滿足規(guī)程要求，按照施工作業(yè)操作規(guī)程分層作

44、業(yè)，避免冬期和雨期施工，作業(yè)環(huán)境溫度不能低于5℃，風力應不大于5級，風速應不大于10m/s。雨期施工時應做好防雨措施。</p><p>　　（2）、基層必須用界面劑處理，基層表面必須清潔、無油污、脫模劑、塵土等附著物，凸起、疏松和空鼓部位必須剔除并找平。對于腳手架眼等墻體孔洞在做保溫層之前必須先用砂漿封堵并找平處理。</p><p>　?。?）、保溫漿料應分層作業(yè)施工完成，每層抹灰厚度應控

45、制在20mm左右，分層抹灰施工至設計保溫層厚度，每層施工間隔時間一般應為24h。</p><p>　?。?）、抗裂防護層施工時，必須嚴格按照設計要求做好保溫體系的門窗四角、陰陽角、分格縫等處局部加強網施工，窗角、陰陽角等部位的加強網格布應先用抗裂砂漿貼好，然后連續(xù)施工大面，整個網格布必須分散壓住壓平，網格布搭接長度應大于50mm，并且邊緣嚴禁干搭接，必須嵌固在抗裂砂漿中，抗裂砂漿保護層厚度應控制在5 mm之內，網

46、格布應鋪貼在抗裂砂漿中靠外側1/3處，以見紋不見色為宜。為防止保護層開裂，必須采用專用的抗裂砂漿，嚴禁在專用的抗裂砂漿中摻加砂和水泥材料。</p><p>　?。?）、抗裂保護層施工時間宜在保溫層結束3-7天后（強度達到用手掌按不動墻面為判斷標準）且保溫層、平整度隱蔽驗收合格后方可進行抗裂層施工。</p><p>　?。?）、飾面層應在抗裂砂漿基層干燥、平整度達到驗收要求后方可進行飾面涂料

47、施工，對平整度達不到要求的部位應刮柔性耐水膩子進行找平，嚴禁用水泥砂漿找平。</p><p>　?。?）、加強施工質量管理，做好過程控制。從裂縫的組成情況來看，由于施工質量導致的占了相當比例，要想更好的避免和控制裂縫的產生，就必須抓好以下幾個環(huán)節(jié)：首先工序搭配要合理，避免二次返工。外保溫工程的施工應在基層施工質量驗收合格后進行。施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安

48、裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等的預埋件、聯(lián)結件應安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙，以最大程度減少由于工序不合理造成保溫施工完成后受到其他工序的破壞。</p><p><b>　　第四節(jié) 結束語</b></p><p>　　外墻保溫系統(tǒng)容易出現(xiàn)開裂、滲漏等問題是一個綜合而復雜的問題。實踐表明，只要我們從設計到施工、從材料到工藝嚴把質量關，采

49、取有效措施，裂縫及滲漏等質量問題是可以克服的。</p><p><b>　　參考文獻：</b></p><p>　　1、《建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)范》GB50411-2007</p><p>　　2、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》</p><p>　　3、城市建設理論研究2012年第4期 作者：郭軍陽</p>